GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Одессе ЖК Modern

На карте

ЖК Modern в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК Modern
Start: 2019-10-29T07:37:02.209799+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Modern

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Modern — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Modern — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Modern — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Modern — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Modern — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Modern

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 757

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	704$ — 904$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Рассрочка без первого фиксированного взноса.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 41,00 м²
Этажей	24
Квартир	630
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

28 864$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Modern

О проекте

На месте пустыря в микрорайоне Чубаевка построят 7 секций нового жилого комплекса Modern. Секции комплекса расположены «по углам» участка строительства, что поможет избежать ощущения «колодца» и снизит количество секций друг напротив друга. Для оформления фасадов выбраны мягкие тона: дымчато-серый, бежевый, коричневый.

Окружает комплекс малоэтажная застройка, поэтому нет преград для видов из окон.На первых этажах комплекса Modern будут открыты объекты инфраструктуры — кафе, магазины, салон красоты или отделения банка.

Инфраструктура

Транспортная развязка в паре минут езды — перекресток Адмиральского проспекта и Фонтанской дороги, где есть остановки маршруток №127, №146, №185, №223, а также трамваев №17 и №18.

В радиусе 15 минут ходьбы несколько ресторанов, кофеен, магазинов, отделений банков, аптек и других объектов инфраструктуры. За 10 минут на авто можно доехать до «Аркадии» с ее пляжами, ресторанами, прогулочной аллеей и набережной. Купить продукты поблизости можно в двух супермаркетах «Сильпо», до которых 15 минут пешком.

Если нужно дошкольное учреждение — в пешей доступности детский сад-ясли №173, детский сад «Почемучки» и «Монтессори-центр почемучки». Для детей постарше 15 минут пешком до школы №27,школы №38, школы-гимназии №4, 7 минут на авто до школы №51 и школы-лицея «Черноморский», 10 минут до школы №25.

Проехаться на тренировку можно за 10 минут в Sport Life с бассейном, в фитнес-клуб Baza, где также есть единоборства и детские тренировки, в один из клубов фитнес-системы «Высшая лига», фитнес-клуб Sky Fit с солярием, сауной и массажным кабинетом или в фитнес-клуб Rio.

Особенности

за отопление отвечает комплекса Modern автономная крышная котельная — дома не зависят от городских сетей

просторных холл с консьерж-сервисом и местами для отдыха

для комплекса применена технология вентилируемых фасадов, которая помогает сохранить тепло зимой и защищает стены от перегрева летом

планировки с полукруглыми стенами помогут разнообразить дизайнерские решения в квартирах

круглосуточная охрана и видеонаблюдение за территорией

Застройщик

«Стикон» – это компания, стабильно работающая на строительном рынке Одессы с 1967 года. Только за последние 15 лет введено в эксплуатацию бо…
Подробнее о Стикон