GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Україні Новобудови в Україні Новобудови в Одесі ЖК Modern

На карті

ЖК Modern в Одесі

Name: Продажі в ЖК Modern розпочато!
Start: 2019-10-29T07:37:02.209799+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Modern

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в ЖК Modern — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в ЖК Modern — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в ЖК Modern — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в ЖК Modern — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в ЖК Modern — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Відгуки про ЖК Modern

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 757

Окончание постройки	Червень 2021
Ціна, м²	704$ — 904$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	Рассрочка без первого фиксированного взноса.
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 41,00 м²
Поверхів	24
Квартир	630
Стадія будівництва	Котлован
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,70 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Охорона
Зручності	Парковка Підземний паркінг Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

28 864$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

3.2 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на ЖК Modern

Про проект

На місці пустиря в мікрорайоні Чубаевка побудують 7 секцій нового житлового комплексу Modern. Секції комплексу розташовані «по кутах» ділянки будівництва, що допоможе уникнути відчуття «колодязя» та знизить кількість секцій один навпроти одного. Для оформлення фасадів обрані м'які тони: димчасто-сірий, бежевий, коричневий.

Оточує комплекс малоповерхова забудова, тому немає перешкод для краєвидів з вікон. На перших поверхах комплексу Modern будуть відкриті об'єкти інфраструктури — кафе, магазини, салон краси або відділення банку.

Інфраструктура

Транспортна розв'язка в парі хвилин їзди — перехрестя Адміральського проспекту та Фонтанської дороги, де є зупинки маршруток №127, №146, №185, №223, а також трамваїв №17 та №18.

В радіусі 15 хвилин ходьби кілька ресторанів, кав'ярень, магазинів, відділень банків, аптек та інших об'єктів інфраструктури. За 10 хвилин на авто можна доїхати до «Аркадії» з її пляжами, ресторанами, прогулянковою алеєю та набережною. Купити продукти поблизу можна в двох супермаркетах «Сільпо», до яких 15 хвилин пішки, або в «Обжорі», до якого 18 хвилин.

Якщо потрібен дошкільний заклад — в пішому доступі дитячий садок-ясла №173, дитячий садок «Почемучки» та «Монтессорі-центр почемучки». Для дітей старшого віку 15 хвилин пішки до школи №27, школи №38, школи-гімназії №4, 7 хвилин на авто до школи №51 та школи-ліцею «Чорноморський», 10 хвилин до школи №25.

Проїхатися на тренування можна за 10 хвилин до Sport Life з басейном, до фітнес-клубу Baza, де також є єдиноборства та дитячі тренування, до одного з клубів фітнес-системи «Вища ліга», фітнес-клуб Sky Fit з солярієм, сауною та масажним кабінетом або до фітнес-клубу Rio.

Особливості

за опалення комплексу Modern відповідає автономна дахова котельня — будинки не залежать від міських мереж

просторий хол з консьєрж-сервісом та місцями для відпочинку

для комплексу застосована технологія вентильованих фасадів, яка допомагає зберегти тепло взимку та захищає стіни від перегріву влітку

планування з напівкруглими стінами допоможуть урізноманітнити дизайнерські рішення в квартирах

цілодобова охорона та відеоспостереження за територією

Забудовник

ЖК «Посейдон» — сучасний житловий комплекс в п'яти хвилинах від відомого пляжу «Золотий берег». Двосекційний 23-поверховий будинок в одному …
Детальніше про нас Стикон