ЖК Avinion в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК Avinion
Start: 2021-08-11T10:34:38.078831+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Avinion

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Avinion — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Avinion — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Avinion — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Avinion

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13517

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 750$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 28,00 м²
Этажей	8
Квартир	1162
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

21 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Avinion

О проекте

Avinion - это проект недвижимости в формате клубного дома, который состоит из двух домов средней этажности. Овальная форма домов образует закрытый внутридворовых пространство, где будут оборудованы места для отдыха, спортивные тренажеры и детские игровые площадки. Внешняя территория комплекса также ограждена для прохода посторонних.

Украшать фасады домов будут арочные окна с обрамлением, карнизы, молдинги, лепнина и тонкие кованые решетки на балконах и террасах. Несмотря на отсылку к классицизму, окна в комплексе будут панорамные - это поможет улучшить доступ естественного освещения в комнаты и помещения.

Расположение комплекса Avinion - тихая часть Киевского района, в окружении малоэтажной застройки частного сектора. Рядом есть небольшой сквер, в парк 15 минут пешком, а до пляжа с мелкой галькой можно дойти за 8 минут.

инфраструктура

В Avinion доступны площади под коммерцию в рамках развития внутренней инфраструктуры. Предусмотрено открытие супермаркета, тренажерного зала, международной медицинской клиники, аптеки и центра развития детей.

Добраться до комплекса можно не только на автомобили, но и на общественном транспорте. В минуту пешком остановка трамвая №19 и маршрутных такси №127 и №191.

За 5 минут на авто можно доехать до сетевых супермаркетов «Таврия В» и «Копейка». Также 5 минут ехать в кафе и ресторанов в центре Киевского района.

Кроме центра развития детей на территории, ближайшие детские сады «Академия Детства», №106, №304 и №15 расположены 5-6 минут езды на авто. В школу №85 ехать 8 минут, в школах №84, №89, №65 и №55 ехать 9 минут.

Для пробежек вдоль морского побережья подойдет маршрут к Большого Фонтана через мыс Бапой или в сторону парка вокруг Мемориала героической обороны Одессы 441-я батарея. Чтобы никуда не ехать на тренировку, фитнес-клуб будет открыт на территории ЖК Avinion.