Avinion in Odessa

Name: Der Verkauf in Avinion hat begonnen!
Start: 2021-08-11T10:34:38.078831+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Avinion

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13517

Ende des Baus	September 2022
Preis, m²	von 750$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 28,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	1162
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

21.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

2.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Avinion

über das Projekt

Avinion ist ein Immobilienprojekt im Format eines Clubhauses, das aus zwei mittelhohen Gebäuden besteht. Die ovale Form der Häuser bildet einen geschlossenen Hofraum, in dem Erholungsbereiche, Sportsimulatoren und Kinderspielplätze eingerichtet werden. Das Außengelände des Komplexes ist auch für den Durchgang von Außenstehenden eingezäunt.

Die Fassaden der Häuser werden mit gerahmten Bogenfenstern, Gesimsen, Zierleisten, Stuckarbeiten und dünnen schmiedeeisernen Stäben auf Balkonen und Terrassen geschmückt. Trotz des Bezuges auf den Klassizismus werden die Fenster des Komplexes Panoramafenster sein - dies wird dazu beitragen, den Zugang von natürlichem Licht zu den Räumen und Räumlichkeiten zu verbessern.

Der Standort des Avinion-Komplexes ist ein ruhiger Teil des Kiewer Bezirks, umgeben von niedrigen Gebäuden des privaten Sektors. In der Nähe befindet sich ein kleiner Park, einen 15-minütigen Spaziergang vom Park und einen 8-minütigen Spaziergang vom Kiesstrand entfernt.

Infrastruktur

In Avinion stehen Gewerbeflächen im Rahmen des Ausbaus der internen Infrastruktur zur Verfügung. Ein Supermarkt, ein Fitnessstudio, eine internationale medizinische Klinik, eine Apotheke und ein Kinderentwicklungszentrum werden eröffnet.

Sie erreichen den Komplex nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn №19 und die Minibusse 127 und №191 sind eine Gehminute entfernt.

Die Supermärkte Tavriya B und Kopeyka sind eine 5-minütige Autofahrt entfernt. Auch 5 Minuten Fahrt zu Cafés und Restaurants im Zentrum von Kiew.

Neben dem Kinderentwicklungszentrum auf dem Territorium sind die nächsten Kindergärten "Academy of Childhood", №106, №304 und №15 5-6 Autominuten entfernt. Zur Schule 85, um 8 Minuten zu gehen, zu den Schulen 84, №89, 65 und №55, um 9 Minuten zu gehen.

Zum Joggen entlang der Küste eignet sich eine Route zum Großen Brunnen durch das Kap Bapoy oder in Richtung des Parks rund um das Denkmal der heroischen Verteidigung der 441. Batterie von Odessa. Um nirgendwo zum Training zu gehen, wird auf dem Territorium des Wohnkomplexes Avinion ein Fitnessclub eröffnet.