House on Mischanskaya in Odessa

Name: Der Verkauf in House on Mischanskaya hat begonnen!
Start: 2021-08-18T06:34:01.590724+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Mischanskaya

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu House on Mischanskaya

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13718

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 1150$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 31,00 m²
Stockwerke	9
Wohnungen	64
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,85 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Türsprechanlage Videoüberwachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

35.650$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

4.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für House on Mischanskaya

über das Projekt

"Haus auf Mischanskaja" ist eine kleine Wohnanlage im historischen Zentrum von Odessa. Das Haus wird sich in zweiter Linie befinden, ohne das architektonische Ensemble der Altstadt zu stören. An der Stirnseite der Straße ist ein Gewerbe-Erdgeschoss mit separaten Eingängen zu Büroflächen vorgesehen.

Die umgebende Architektur beeinflusste die Stilwahl des Hauses - die Architekten des Projekts konzentrierten sich auf den Neoklassizismus. Die Fassaden des Komplexes werden mit Pilastern, Bögen über den Fenstern, Gesimsen und Rosten verziert. Offene Balkone mit schmiedeeisernen französischen Gitterzäunen werden auch die Fassaden schmücken.

Infrastruktur

Die Bewohner des Hauses an der Mischanskaja werden keine Probleme mit der Verfügbarkeit der Infrastruktur haben, da alles in der Nähe des Zentrums ist №127, №198, №201, №208 und №233 Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Dienstleistungen, Discountern entfernt.

Die Supermärkte "ATB", "Tavria B", "Obzhora", Santim oder "Penny" sind zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. In 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie "Privoz", wo es immer landwirtschaftliche Produkte, Gemüse, Obst, Trockenfrüchte, Gewürze, frischen Fisch und Meeresfrüchte, Süßigkeiten und Gurken gibt. Sie können auch durch die alten Straßen zu den nächsten Einrichtungen gehen - Restaurants mit Küchen verschiedener Länder, Cafés, in denen Sie Ihren "richtigen Kaffee" zubereiten, oder Konditoreien mit Desserts.

Die nächsten Vorschulen sind zu Fuß erreichbar - Kindergarten mit Kindergarten 276 und №14, Kindergarten mit Kindergarten №237, Privatkindergarten "Anavim +" und Kindergarten mit Kindergarten №253 "Schneeglöckchen". Für ältere Kinder auf der anderen Straßenseite Schule №99, 9 Minuten zur offenen Schule, 13 Minuten zu Fuß zu den Schulen №60, №26, 58, №52 und №103, 15 Minuten zu den Schulen №107 und №119 mit ausführlichen Englisch. Zu den Schulen des Bezirks Primorsky fahren Sie 8-10 Minuten mit dem Auto.

Auch sportlich gibt es eine Auswahl - 2 Minuten zum Fitnessclub "Iron and Bows", 6 Minuten zum Fitnessclub Friends, 7 Minuten zum Fitnessstudio "Dragonfly", 10 Minuten zum Frauenclub Fitness Lady Odessa, Fitnessstudio NZT48 mit Pool, 15 Minuten zu den Fitnessclubs "Body Language", Freedom Fitness Family, Lady's Class, Yes Fitness Premium. In weniger als 10 Minuten vom "Haus an der Mischanskaja" können Sie den Verklärungspark, den Zoo von Odessa und den Alten Basarplatz zu Fuß erreichen und noch näher zum Platz. Sergej Witte und Prochorowski-Platz.