Сапфир в Одессе

Name: Открыты продажи в Сапфир
Start: 2021-08-11T08:23:06.819086+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Сапфир

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Сапфир — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Сапфир — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Сапфир — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Сапфир — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Сапфир — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Сапфир — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Сапфир

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13513

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 1250$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 94,00 м²
Этажей	5
Квартир	48
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,20 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

117 500$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

10.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Сапфир

О проекте

Клубный дом «Сапфир» - новый жилой комплекс премиумкласу в формате загородного дома. Всего здесь предусмотрено 48 квартир, что означает семейную и доброжелательную атмосферу с соседями. Все апартаменты оснащены панорамными окнами, благодаря чему в помещениях будет свет, а вы сможете любоваться морскими пейзажами в полный рост.

Внешне дом выглядит стильно и современно: лаконичные линии, многоуровневый фасад, отделка с гармоничным сочетанием светлых, темных и деревянных элементов. Во внутреннем дворе разобьют собственный парк с ландшафтным дизайном, прогулочными аллеями с фонтаном, лаунж зонами и травяными газонами-полянами. Для детей установят игровые комплексы. Планировка квартир включают просторные балконы и открытые террасы, на которых вы можете обустроить барбекю-зону, поставить беговую дорожку для занятий спортом или позагорать на шезлонге - застройщик предусмотрел все для вашего комфорта и удовольствия.

инфраструктура

Расположение комплекса оценят любители моря, ведь до песчаного пляжа «Чайка» с множеством кафе можно дойти пешком за 10 минут.

До ближайших продуктовых супермаркетов «Таврия В», «Сантим» и «АТБ» 5 минут езды на авто, к «Сильпо» и «Копейки» можно доехать за 9 минут. Несмотря на то, что комплекс «Сапфир» расположен среди частного сектора, в округе много кафе и ресторанов с кухнями разных стран.

Если нужен детский сад поблизости - в 5 минутах езды детский сад «Мандарин», детские сады №103 и №80. Детей старшего возраста ждут школы Киевского района 8 минут в школу №81, 5 минут до школы №106, 8 минут до школы «Будущее», 10 минут до школ №84, №33 и №63.

Для занятий спортом на территории будет обустроена собственный спортивный комплекс со спа, тренажерным залом, сауной, хамамом и крытым бассейном на 6 дорожек. Позаниматься йогой можно будет на газоне в тени деревьев внутреннего двора.