ЖК Чаривне Мисто в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Чаривне Мисто
Start: 2021-06-23T08:43:03.369556+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Чаривне Мисто

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Чаривне Мисто

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12692

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 806$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 42,00 м²
Этажей	25
Квартир	1336
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Красный хутор 1 мин Бориспольская 16 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

33 852$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Чаривне Мисто

О проекте

ЖК «Волшебное Город» - мини-городок между лесом и парком. Дворы «П» образной формы будут закрыты от машин, а внутри оборудуют детские игровые зоны, спортивные тренажеры, зеленые аллеи для прогулок и места отдыха.

инфраструктура

Ради экономии времени и удобства жителей в комплексе «Волшебное Город» построят торговый центр. В супермаркеты крупных торговых сетей «Сильпо», «Варус», «Фора», «Фуршет» и «АТБ» ехать 5-10 минут на авто. Также за 10 минут можно доехать за продуктами в гипермаркет «Метро», на рынки «Вырлица» или «Дарницкий».

На территории комплекса будет открыта начальная школа и детский сад. За 8-10 минут на машине можно доехать до детского сада с яслями №696 и детских садов №59, №99, №678. Для школьников рядом: специализированная школа №113 - 4 минуты на авто, Киевский строительный лицей и школа №217 - 8 минут на авто, лицей «Интеллект» и гимназия №261 - 9 минут на авто, а также специализированная школа «Триумф».

Дорога в классические тренажерные залы, фитнес-центры с программами для женщин или школу единоборств будет занимать 5-10 минут на авто. В лесу, через дорогу от новостройки, пейнтбольный клуб.

Кроме ТРЦ, торговые площади будут доступны на нулевых этажах домов. Проектом предусмотрены помещения различных коммерческих профилей: под офисы, магазины, салоны красоты, рестораны, творческие мастерские и частные медицинские кабинеты.

Жилой комплекс «Волшебное Город» окружен зеленью: с одной стороны лес, а с другой - парк. В Парке партизанской славы есть аттракционы, прокат велосипедов, детские развлечения и места для отдыха. Никольский лес - хорошее место для пробежек и катания на велосипеде: через лес проходит «тропа здоровья» для бега и несколько веломаршрутов.

Застройщик

Современный Киев трудно представить себе без всего того, что создано "Киевгорстроем" за годы его деятельности. Новая история Киева и история…
Подробнее о Київміськбуд