GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в ОАЭ Новостройки в ОАЭ Новостройки в Дубае Laya Residences

На карте

Laya Residences в Дубае

Name: Открыты продажи в Laya Residences
Start: 2019-11-26T07:52:09.563750+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Laya Residences

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Laya Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Laya Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Laya Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Laya Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Laya Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Laya Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Laya Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Laya Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о Laya Residences

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1597

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 2600$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	нет
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 91,00 м²
Этажей	5
Квартир	146
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Новый ремонт
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Охрана
Особенности	Парковка Фитнес-зал Бассейн Детская площадка
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

236 600$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

20.1 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Laya Residences

О проекте

Laya Residences - новая разработка от Akshara Global Real Estate Development.

Место расположения

Один из самых быстрорастущих мегаполисов в регионе расположен в деревне Джумейра Серкл, рядом с Шейх Заид Роуд. Дорога до улицы Аль-Хайль занимает 5 минут.

Что вокруг

Территория 870 га находится недалеко от большого количества необходимых учреждений и различных развлечений. Среди них кинотеатры, театр, тематический парк IMG, Magic Planet, аквапарк Wild Wadi, Кидзания, Республика Сега и многое другое.

Архитектура и внешний вид

У этого есть смелый и жизнерадостный внешний вид, который привлекает внимание на первый взгляд. Французское окно, большой балкон или прекрасная терраса гарантируют прекрасный вид. Стильная Laya Residences предлагает современной семье начать сложный образ жизни прямо в центре Дубая.

Внутренняя инфраструктура

В Laya Residences есть все для комфортного проживания благодаря многочисленным удобствам и удобствам. Среди наиболее востребованных функций - круглосуточная система безопасности, лифт с кондиционированным воздухом, круглосуточная стойка регистрации, бассейн, резервная парковка, надежная пожарная сигнализация, паровая баня и сауна, тренажерный зал, детская игровая площадка и даже больше. В дополнение к этому, квартиры находятся недалеко от банков, парков, ресторанов, школ, супермаркетов, мечетей, что добавляет им дополнительные преимущества. Существует также красивый сад с лавками и ухоженными дорожками.

О квартирах

Laya Residences предлагает выбрать модное жилье на любой вкус и карман на одном из пяти этажей. Виллы, стильные апартаменты или таунхаусы построены таким образом, чтобы удивить жителей пространством и интерьером. Все они разработаны в соответствии с современными технологиями. Современная кухня и ванная комната, гардеробная и уютная спальня гарантируют роскошную жизнь.

Транспорт

Расположение в самом популярном районе Дубая позволяет добраться до любого необходимого пункта назначения всеми видами транспорта, включая метро.