GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Киеве ЖК Art House

На карте

ЖК Art House в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Art House
Start: 2019-10-23T13:49:20.611307+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Art House

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Art House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Art House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Art House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Art House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Art House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Art House

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 716

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 796$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Первый взнос 25 %, на 23 мес.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 46,00 м²
Этажей	26
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Выставочный центр 9 мин Васильковская 11 мин Ипподром 16 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

36 616$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

4.1 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Art House

О проекте

Комплекс Art House получил свое название из-за улицы, на которой расположен: Михаил Максимович — первый ректор университета Святого Владимира, ученый и известный ценитель искусства. Архитектура комплекса соотвествует названию — изменение оформления фасада в зависимости от этажа и секции, мягкие тона отделки и четкие геометрические формы.

Инфраструктура

Будущих жителей комплекса Art House может заинтересовать Голосеевский парк в 5 минутах езды — для взрослых тут подходящее место для прогулок и катания на велосипеде, а для детей — каскад из прудов с катамаранами, колесо обозрения и аттракционы. Также в 4 минутах езды ВДНХ — а это концерты, вечеринки, постановки, выставки, парк развлечений и многое другое.

Возле комплекса Art House удобная транспортная развязка — в паре минут остановки общественного транспорта и станция метро.

Купить продукты поблизости можно в супермаркетах: до «Варуса»— 5 минут пешком, до «АТБ» — 15 минут пешком, а до «Сильпо» и «Великой Кишени» — 5 минут на авто.

На первых этажах новостройки предусмотрен детский сад, кроме того рядом садики «Антошка», «Лико Свит», №198 и №41 «Радуга» – дорога до них займет около 6 минут. Детям школьного возраста можно подобрать одну из школ недалеко от дома: 5 минут на авто до школ №186, №179, №121, частной школы «Афины» и школы экстернов.

Для занятий спортом не придется далеко ехать — в 5 минутах пешком тренажерный зал, а за 5-10 минут можно доехать до фитнес-клубов с классическими тренировками и фитнес-миксами.

Особенности

система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит по счетам

функциональные планировки с панорамным остеклением и без «лишних» метров

коммерческие первые этажи под магазины, салоны и сервисы для развития инфраструктуры района

детские игровые площадки и спортивные зоны

два теннисных корта и поле для мини футбола и стритбола на территори.

Застройщик

Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд» была создана постановлением Кабинета министров в 1991 году как правопреемник Мин…
Подробнее о УКРБУД