ЖК Sky River 2 в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Sky River 2
Start: 2021-06-28T08:58:21.842667+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Sky River 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Sky River 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Sky River 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Sky River 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Sky River 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Sky River 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12747

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 1460$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 20,00 м²
Этажей	8
Квартир	320
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

29 200$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Sky River 2

О проекте

Премиальный жилой комплекс Sky River 2 - это проект трехсекционного 8-этажного дома клубного типа с видовыми квартирами на Днепр. Современная архитектура здания привлекает внимание волнистыми формами, стеклянным фасадом и многоуровневой конструкцией. Особенность комплекса заключается в концепции загородного курорта - на территории предусмотрены открытый бассейн с аквапарком и лаунж-зоной вокруг, собственная набережная с велодорожкой, причал для яхт и катеров, песчаный пляж, футбольное поле, теннисный корт, детские площадки, понтон для рыбалки и даже вертолетная площадка. Все пространство обустроят по ландшафтному дизайну с продуманным зонированием. Дополнительно внутри здания спроектировано помещение под СПА, закрытый бассейн, тренажерный зал, ресторан и кафе. Кровля Sky River 2 будет эксплуатируемой - здесь также предусмотрено несколько лобби зон.

Концепция «двор без машин» позволит будущим жителям наслаждаться прогулками по территории и не волноваться за свою безопасность. Машины можно будет оставить в подземном паркинге или на гостевой стоянке. Также стоит отметить, что территория комплекса закрыта для посторонних и находится под круглосуточной охраной.

инфраструктура

Изюминкой комплекса является уникальное расположение на живописном берегу Днепра всего в 10 км от станции метро «Славутич» - это 10 минут езды на авто. По соседству с ЖК расположен одноименный Апарт-комплекс от девелопера Status Group.

Село Вишенки, в котором строят комплекс, состоит в основном из частных коттеджей и загородных комплексов. Вся основная инфраструктура расположена в районе Осокорков - это школы и детские сады, больницы и поликлиники, торгово-развлекательные центры и гипермаркеты. В округе доме открыто несколько продуктовых магазинов, в супермаркет «Фора» 3 минуты езды.

К Вышинский средней школы 3 минуты на авто, ближайший детский сад - в 6 минутах.

Выходной день можно провести с друзьями в пейнтбольном клубе Forester, к которому 3 км. На таком же расстоянии, но в другой стороне расположен клуб верховой езды «Конный манеж». В 5 минутах езды есть крытый ледовый каток.

Застройщик

Status Group» — одна из лидирующих девелоперских компаний рынка недвижимости Киева, работающая с 2005 года. За это время нами были построены…
Подробнее о Status Group