ЖК Голосеевский в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Голосеевский
Start: 2021-06-21T08:22:17.995369+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Голосеевский

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Голосеевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Голосеевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Голосеевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Голосеевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Голосеевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Голосеевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Голосеевский

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12660

Окончание постройки	III квартал 2023
Цена, м²	От 1317$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	25
Квартир	522
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Васильковская 1 мин Выставочный центр 13 мин
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

43 461$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

5.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Голосеевский

О проекте

Жилой комплекс «Голосеевский» выполнен в характерном стиле новой застройки Голосеевского »района - 25 этажей, большая площадь остекления и придомовая территория с ландшафтным дизайном.

По проекту в ЖК «Голосеевский» применен тонированное балконное остекление, поэтому внешний вид фасадов меняться не будет. Особенностью комплекса станет эксплуатируемый крышу с местами для отдыха жителей.

инфраструктура

«Голосеевский» комплекс окружает инфраструктура района Васильковской станции: магазины, торговые точки, отделения банков, аптеки, детские сады и корпуса высших учебных заведений. Для внутренней инфраструктуры предназначены коммерческие площади на первых этажах комплекса.

Сходить за продуктами можно будет перейдя дорогу к Varus, пройдя 10 минут до «АТБ» или 15 минут до «Форы». В радиусе 10 минут пешком несколько кафе и ресторанов. Также рядом сервисные услуги - почтовые отделения, салоны красоты, ремонт техники, шиномонтаж и автосервис, ателье, медицинские лаборатории.

В детский сад №340 пешком 9 минут, в детский сад «Антошка» - 15 минут пешком, до детских садов №198 и №196 - 5-8 минут езды на авто. За 15 минут пешком школа экстернов и частная школа Европейский коллегиум - в другие школы района ехать 7-10 минут на авто.

Заниматься спортом можно во внутреннем дворе комплекса, где обустроена зона воркаута с уличными тренажерами и универсальное спортивное поле. Ближайший фитнес-клуб «Фитнес-эксперт» расположен в 4 минутах ходьбы, там же спортивный комплекс CrossFit BANDA с занятиями по гребле, TRX, легкой и тяжелой атлетике, пластике и тенниса.

Из названия комплекса ясно, что Голосеевский парк будет близко - за 15 минут пешком. В 15 минут пешей прогулки находится ВДНХ, а это концерты, вечеринки, постановки, выставки, парк развлечений, кафе и прокат транспорта.