Валенсия, Испания. Все новостройки

Новостройки Валенсии

Город на карте

Валенсия — город в Испании, третий в стране по количеству жителей после Мадрида и Барселоны, расположен на Иберийском полуострове на побережье Средиземного моря.

Почему купить квартиру в Валенсии в новостройке выгодно

Город древний, основан римлянами в 138 году до н. э., хотя на его месте и раньше существовали поселения греков и карфагенян.

Валенсия с далеких времен считается городом торговцев. Выгодное географическое положение превратило ее в значимый пункт обмена товарами со всего южного побережья Европы. При этом деловая активность местных жителей сконцентрирована, в основном, на развитии аграрного сектора. В этом месте

выращивают 8 из 10 апельсинов на территории Испании (сбор и переработка этого цитруса составляют более 18% доли валенсийской экономики), созревает и поступает на рынок половина всех овощей, представленных на внешнем и внутреннем рынках страны, значительный процент заводов консервированной продукции — валенсийский. Здесь находится завод по производству биоэтанола, вырабатываемого из апельсинов. Валенсия — благодатный край для выращивания риса, собирается до половины урожая этой зерновой культуры.

Валенсия — древнейший производитель керамики, еще известна выращиванием пробкового дерева. Различные промышленные предприятия расположены в ее окрестностях, включая завод фирмы Форд.

Город занимает ключевую позицию и в мировом туризме, не ограничиваясь лишь сферой пляжного отдыха. Это культурный, спортивный, оздоровительный, морской, сельский туризм, другие его виды. А еще он станет мировой столицей дизайна в 2022 году. Оргкомитет создает несколько проектов, которые будут способствовать социальному благополучию и устойчивому экономическому развитию в регионе.

Порт города является четвертым по загруженности в Европе, а также крупнейшим в Испании и в бассейне Средиземного моря.

Транспортная инфраструктура на хорошем уровне: имеется международный аэропорт, метро, наземная железная дорога, автобусы, трамваи, такси. Много велосипедных дорожек, их кольцо вокруг города соединяет все дорожки на периферии. С 2010 года действует общественная служба проката велосипедов.

Валенсия является одним из главных академических центров страны. Здесь базируются два государственных, а также несколько частных университетов. Учебные заведения занимают места в первой десятке национального рейтинга государственных ВУЗов Испании, на ведущих позициях в списках лучших университетов мира. В городе много студентов, часть из которых, например, семейные пары, предпочитают снимать жилье в многоквартирных домах.

В Валенсии хорошо поставлено гостиничное дело, развита IT-сфера, инженерия, финансы и здравоохранение — на самом высоком уровне.

Низкие налоговые ставки привлекают сюда иностранных инвесторов, чьи капиталовложения благотворно влияют на развитие логистики, промышленности и туристического сектора.

Шикарные песчаные пляжи Валенсии не присутствуют в рейтингах лучших в мире, в отличие от раскрученных на Балеарских и Канарских островах, что откровенно вызывает удивление. Пляжи тянутся друг за другом вдоль всего побережья, прекрасно оборудованные, где можно хорошо провести время.

Валенсия характеризуется субтропическим климатом ближе к средиземноморскому, что создает комфортные условия для жизни и отдыха.

Неудивительно, что недвижимость в Валенсии интересует многих инвесторов и просто покупателей. Цены на нее здесь гораздо ниже, чем в Барселоне или Мадриде, хотя качество жизни практически ничем не отличается. Жаркий климат уменьшает затраты на отопление. Но и такие расходы, как полагают эксперты, довольно быстро окупаются, если сдавать квартиру в аренду. Большинство инвесторов давно это поняли, вкладываясь в апартаменты, которые здесь имеют большой спрос в последние годы.

Новостройки в Валенсии наиболее востребованный вид жилья. Для этого города, как и других крупных городов Испании, характерно большое количество и разнообразие ЖК.

Жилые комплексы в Валенсии возводятся с соблюдением передовых технологий, продажа квартир от застройщиков может осуществляться на условиях полной оплаты или в рассрочку. Новостройки в Валенсии от застройщика — это новые коммуникации, современная планировка, поблизости имеется вся необходимая инфраструктура, имеются положительные отзывы о качестве возводимых объектов.

По меркам рынка недвижимости ЕС и с учетом курортного статуса города купить квартиру от застройщика в Валенсии можно относительно недорого. Минимальная цена квадратного метра площади под ключ — 1 590 долларов США, в соответствии с информацией, представленной поисковиком недвижимости GEOLN.СОМ.

Приобретение квартиры в Валенсии от застройщика иностранцами

Квартиру иностранные граждане могут купить свободно, обладая теми же правами и обязанностями, что и граждане страны — никаких ограничений не существует.

Фишки города

Город богат достопримечательностями. Стоит посетить:

• Кафедральный собор, где хранится «Священный Грааль»;
• ботанический сад;
• природный парк Альбуфера;
• дворец Агуас;
• Город искусств и наук — комплекс на старом русле реки Туриа с парками, прудами и бассейнами, на его территории в 2019-м году проходили съемки 3-го сезона сериала «Мир Дикого Запада»;
• Музей науки, интерактивный научный музей, составная часть Города искусств и наук;
• Музей изящных искусств Валенсии;
• Музей Керамики имени Гонсалеса Марти;
• Военный музей (Валенсия);
• Музей истории Валенсии;
• Лонха-де-ла-Седа — средневековое готическое здание шелковой биржи;
• Музей Патриарха (старинная живопись);
• Галерея современного искусства;
• Музей риса;
• Дом-музей Бласко Ибаньеса и многое другое.

Районы города, куда лучше инвестировать, где лучше жить, купить жилье в новостройках

Инвестировать с расчетом на пассивный доход лучше в район проживания студентов, в частности в кварталы L’illa Perduda, L’ Amistat, Ciutat Jardi. Самая доступная недвижимость находится в квартале L’illa Perduda. В этой локации находится Политехнический университет, несколько факультетов Университета Валенсии.

Инвестировать на перспективу в недвижимость Валенсии в новостройке целесообразно в Cuitat Fallera, Benicalar. Многие зоны еще только строятся, удалены от центра и от пляжа, зато более низкие цены.

Жить лучше в Benimaklet, Сami de Vera. Недвижимость здесь относительно недорогая, спокойно, проживает много испанцев и иностранных студентов.

Купить квартиру в новостройке определенно стоит в Els Orriolls Torrefiel, Sant Liorens, жилой фонд разнообразен, хорошие ЖК, близость метро, до моря двадцать минут на авто.

Квартира в новостройке Валенсии — это выгодный инвестиционный проект:

• высокий доход от аренды, перепродажи жилья,
• возможность отдыхать и жить в курортном городе,
• умеренная цена.

Сервисы для тех, кто хочет купить жилье в новостройке Валенсия

Автотур по новостройкам в Валенсия
Смотрите сами ЖК в Валенсия. Варианты представлены от отдела продаж девелопера. Смотрите все ЖК, вносите в автотур. Прописывайте время посещения и отправляйтесь смотреть дом на комфортабельном авто по выбранному маршруту. Подробнее об сервисе читайте по ссылке.

Подбор жилья в новостройках Валенсия
Ищете себе дом в Валенсия с учетом указанных параметров? Доверьте решение задачи специалисту. Профессионалы поисковой системы недвижимости GEOLN.COM выберут новые дома, отвечающие указанным заказчиком характеристикам. Готовый результат вы получите по электронной почте. Подробнее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Валенсия
Хотите купить дом в Валенсия без финансовых рисков? Тогда пригласите специалиста для заключения сделки. Грамотный юрист по недвижимости внимательно изучит документы, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности денег.

Онлайн-туры по новостройкам Валенсия
Есть желание посетить приглянувшиеся новые дома в Валенсия, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по ЖК. Используются современные мессенджеры на выбор заказчика, специалист пройдет по выбранным вами апартаментам, укажет параметры, особенности расположения ЖК.

Ипотека на покупку жилья в новостройке Валенсия
Хотите купить дом в новостройке, но не хватает личных денег? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки удаленно. Банковские специалисты по онлайн-ипотеке согласуют условия кредита без посещения офиса. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотеку в Валенсия.

Трансфер до офиса продаж застройщика в Валенсия, Испания
Планируете визит в выбранный дом? Согласуйте детали удаленно, уточните интересующие вопросы, закажите бесплатный трансфер до отдела продаж. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.

Тур за недвижимостью в Валенсия
Тур за недвижимостью от поисковой системы GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие варианты в минимальные сроки. Выбирайте регион, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления сделки застройщиком вам будет начислен 100% кэшбэк.

Хотите продать квартиру в Валенсия?
Благодаря сервису GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте дом онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя в минимальные сроки. Условия прозрачные. Предоставляем услуги 3Д демонстрации объектов. Чтобы опубликовать объявление, достаточно зарегистрировать личный кабинет.

Консультация эксперта по недвижимости Валенсия
Предоставляем консультации профессионалов и комплексные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в Валенсия. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию защиты денег, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор жилья, полный перечень дополнительных услуг.

Оценка недвижимости в новостройках Валенсия
Если вы хотите продать дом через сервис GEOLN.COM, укажите максимально достоверные, на 100% корректные сведения. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о объекте. Предоставляем услуги оценки в Валенсия. Называем реальные цены, оформляем справки. Квартира после оценки обозначается в системе специальным значком.

Цены на новостройки в популярных районах Валенсия

Цены на новостройки возле станций метро Валенсия