Valensiya, Ispanya. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar Valensiya’da

Şehir haritada

Valensiya - İspanya'da, Akdeniz kıyısında, İber Yarımadasında yer alan, Madrid ve Barselona'dan sonra nüfus bakımından ülkenin üçüncü şehirdir.

Valensiya’da daire satın almak neden karlıdır?

M.Ö 138 yılında Romalılar tarafından kurulan antik bir şehirdir, ancak onun yerine daha önce Yunanlıların ve antık Kartacalıların yerleşimleri vardı.

Valensiya antik çağlardan beri bir tüccarlar şehri olarak sayılırdı. Avantajlı coğrafi konumu, onu Avrupa'nın tüm güney kıyılarından gelen mallar için önemli bir değişim noktası haline getirdi. Aynı zamanda, yerel sakinlerin ticari faaliyetleri esas olarak tarım sektörünün gelişimine odaklanmaktadır. Burda, 10 portakaldan 8'i İspanya'da yetiştirilmektedir (bu turunçgillerin toplanması ve işlenmesi Valensiya ekonomi payının %18'inden fazlasını oluşturmaktadır), ülkenin dış ve iç pazarlarında tüm sebzelerin yarısı sunulmaktadır , konserve gıda fabrikalarının önemli bir yüzdesi Valensiya'nın. Burada portakaldan üretilen biyoetanol üretimi için bir tesis bulunmaktadır. Valensiya pirinç yetiştirmek için verimli bir topraktır, bu tahıl mahsulünün hasadının yarısına kadar hasat edilir.

Valensiya, en eski seramik üreticisidir ve balsa ağacı yetiştiriciliği ile de bilinir. Ford fabrikası da dahil olmak üzere çevrede çeşitli endüstriyel tesisler bulunmaktadır.

Şehir, sahil rekreasyonu alanıyla sınırlı kalmayıp dünya turizminde de önemli bir konuma sahiptir. Bu kültür, spor, sağlık, deniz, kırsal turizm ve diğer türleridir. Ayrıca 2022'de dünyanın tasarım başkenti olacaktır. Organizasyon komitesi, bölgede sosyal refaha ve sürdürülebilir ekonomik kalkınmaya katkıda bulunacak çeşitli projeler oluşturur.

Şehrin limanı, yoğunluk bakımından Avrupa'da dördüncü, ayrıca İspanya ve Akdeniz havzasının en büyüğüdür.

Ulaşım altyapısı iyi seviyededir: şehirde uluslararası bir havaalanı, metro, yerüstü demiryolu, otobüsler, tramvay, taksiler bulunmaktadır. Birçok bisiklet yolu var, şehrin etrafındaki halkaları çevredeki tüm yolları birbirine bağlıyor. Halka açık bir bisiklet kiralama hizmeti 2010 yılından beri faaliyet göstermektedir.

Valensiya, ülkedeki akademik merkezlerden biridir. İki devlet ve birkaç özel üniversite bulunmaktadır. Eğitim kurumları, İspanya'daki devlet üniversitelerinin ulusal sıralamasında ilk onda, dünyanın en iyi üniversiteleri listelerinde lider konumlarda yer almaktadır. Şehirde çok öğrenci var, ve onlardan örneğin evli çiftler, apartmanlarda konut kiralamayı tercih ederler.

Valensiya köklü bir ağırlama endüstrisine sahiptir ve en üst düzeyde BT, mühendislik, finans ve sağlık hizmetlerini geliştirmiştir.

Düşük vergi oranları yatırımcıları buraya çekiyordur, bu ise lojistik, sanayi ve turizm sektörünün gelişimi üzerinde olumlu bir etkiye sahiptir.

Valensiya'nın muhteşem kumlu sahilleri, Balear ve Kanarya Adalarındaki terfi edilenlerin aksine, dünyanın en iyilerinin reytinglerinde yer almıyor ki bu açıkçası şaşırtıcıdır. Tüm sahil şeridi boyunca birbiri ardına uzanan sahiller, iyi vakit geçirebileceğiniz mükemmel bir donanıma sahiptir.

Valensiya, yaşam ve dinlenme için konforlu koşullar yaratan Akdeniz'e daha yakın bir subtropikal iklime sahiptir.

Pek çok yatırımcının ve alıcının Valensiya'daki gayrimenkulle ilgilenmesi şaşırtıcı değildir. Buradaki fiyatlar, yaşam kalitesi neredeyse aynı olmasına rağmen, Barselona veya Madrid'dekinden çok daha düşüktür. Sıcak iklimler ısıtma maliyetlerini azaltır. Ancak uzmanlara göre bu tür masraflar bile bir daire kiralarsanız oldukça hızlı bir şekilde karşılığını veriyor. Çoğu yatırımcı, son yıllarda burada büyük talep gören dairelere yatırım yaparak bunu uzun zaman önce anlamıştı.

Valensiya'daki yeni inşaat binalar en çok talep edilen konut türüdür. Bu şehir, İspanya'daki diğer büyük şehirler gibi, çok sayıda ve çeşitli konut kompleksleri ile karakterizedir.

Valensiya’da konut kompleksleri yeni teknolojilere uygun olarak inşa edilmektedir; geliştiricilerden sunulan daire satışı tam ödeme veya taksitli olarak gerçekleştirilebilir. Valensiya’da geliştiriciden sunulan yeni inşaat binalar yeni iletişim ve modern planlama sahiptir, inşa edilen nesnelerin kalitesi hakkında olumlu yorumlar alıyorlar.

AB emlak piyasasının standartlarına göre ve şehrin tatil yeri olduğunu dikkate alındığında, Valensiya'daki bir geliştiriciden sunulan daire satın almak gerçekten ucuzdur. Emlak arama motoru GEOLN.СОМ’a göre, ‘’anahtar teslimi’’ halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyatı 1590 ABD dolarıdır.

Yabancılar tarafından daire satın alma nüansları

Yabancılar ülke vatandaşları ile aynı hak ve yükümlülüklere bir daire satın alabilir, herhangi bir kısıtlama yoktur.

Gezilecek yerler :

Şehir gezilecek yerler açısından zengindir. Aşağıdakiler ziyaret etmeye değer:

• "Kutsal Kase"nin saklayan Katedrali;
• Botanik bahçesi;
• Albufera tabiat parkı;
• Aguas sarayı;
• Sanat ve bilim şehri - Turia nehrinin eski yatağında parkları ve havuzları olan bir kompleks, kendi topraklarında 2019 yılında "World of the Wild West" dizisinin 3. sezonunun çekimi gerçekleşti;
• Sanat ve bilim şehrin bir parçası olan interaktif bir Bilim Müzesi;
• Valencia güzel sanatlar müzesi;
• Gonzalez Martí'nin adını taşıyan seramik müzesi;
• Askeri müze (Valencia);
• Valencia tarih müzesi;
• Lonja de la Seda - ipek alışverişinin ortaçağ Gotik binası;
• Patrik müzesi (eski tablo);
• Modern sanat galerisi;
• Pirinç müzesi;
• Blasco Ibanez ev-müzesi ve çok daha fazlası.

Şehrin bölgeleri, satın almak nerede iyidir?

Öğrencilerin yaşadığı bölgede özellikle L'illa Perduda, L'Amistat, Ciutat Jardi mahallelerinde pasif gelir beklentisi ile yatırım yapmak daha iyidir. En uygun fiyatlı mülkiyet, L'illa Perduda semtinde yer almaktadır. Bu bölgede, Valensiya Üniversitesinin çeşitli fakülteleri ve Politeknik Üniversitesi bulunmaktadır.

Gelecek için ‘’Benicalar Ciutat Fallera’’da yeni inşaat binada yatırım yapılması tavsiye edilir. Birçok bölge hala yapım aşamasında, merkezden ve sahilden uzaktır, ancak fiyatlar daha düşüktür.

Benimaclet ve Сami de Vera da yaşamak daha iyidir. Buradaki gayrimenkul ucuzdur, sessizdir, aynı zamanda birçok İspanyol ve yabancı öğrenci burada yaşıyorlar.

‘’Els Orriolls Torrefiel’’ ve ‘’Sant Liorens’’-te yeni binalarda bir daire satın almaya kesinlikle değer, çeşitli binalar, iyi konut kompleksleri, metroya yakınlık, denize arabayla yirmi dakika.

Valensiya'da yeni inşaat binalardaki daire, karlı bir yatırım projesidir:

• Kiralamak veya yeniden satıştan sağlanan yüksek geliri;
• Bir tatil beldesindeki dinlenme ve yaşama fırsat;
• Normal fiyatlar.

Metrekare başına fiyatlar. popüler Valensiya'de semtlerinde

Valensiya'de metro istasyonlarına yakın yeni bina fiyatları