Lope de Rueda 15 в Мадриде

Name: Открыты продажи в Lope de Rueda 15
Start: 2022-03-15T08:20:41.766623+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lope de Rueda 15

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Lope de Rueda 15 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Lope de Rueda 15 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Lope de Rueda 15

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 19098

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 8935$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 129,00 м²
Этажей	6
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Ibiza 2 мин Príncipe de Vergara 3 мин Goya 4 мин Velázquez 7 мин Retiro 9 мин O'Donnell 9 мин Lista 9 мин Sainz de Baranda 10 мин Serrano 11 мин Manuel Becerra 12 мин Manuel/Becerra 12 мин Núñez/de Balboa 14 мин Núñez de Balboa 14 мин Diego/de León 15 мин Diego de León 15 мин Colón 16 мин Conde de Casal 17 мин Menéndez/Pelayo 18 мин Rubén Darío 19 мин Avenida de América 19 мин Ventas 19 мин Banco de España 19 мин Atocha Renfe 19 мин Estrella 20 мин Atocha 20 мин Pacífico 21 мин Cartagena 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

1 152 615$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

98.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Lope de Rueda 15

О проекте

В самом сердце района Саламанка, самого востребованного и безопасного района столицы, всего в нескольких метрах от парка Ретиро и одного из районов, наиболее оснащенных всевозможными магазинами, ресторанами, школами, оздоровительными центрами, музеями и местами интерес. В окружении всех видов общественного транспорта, нескольких очень близких линий метро, автобусов, доступа к M30 и аэропорту Мадрида.

Эта акция проходит в здании классической мадридской архитектуры, которое будет полностью отреставрировано с сохранением образа фасада с типичными балконами, а также будут добавлены два новых этажа, которые придадут комплексу черты современности и авангарда.

Дизайн портала, мест общего пользования и домов был выполнен с соблюдением классического духа здания, но с современным и функциональным дизайном с точки зрения распределения пространств и материалов.

Здание состоит из 2 коммерческих помещений на первом этаже, двух квартир на этаже с 1 по 5 этаж с 2 и 3 спальнями с великолепным распределением и использованием комнат и сказочного и эксклюзивного пентхауса, занимающего весь 6 этаж здания. с тремя большими террасами, распределенными в домах с 2 и 3 спальнями на каждом этаже.

Материалы и качества, которые будут использованы в этой акции, высокого качества и предназначены для большего комфорта владельца, чтобы выделить систему кондиционирования воздуха аэротермальным с теплым полом и усиленным воздушным охлаждением, систему домашней автоматизации с возможностью подключения с помощью смартфона и великолепных полностью оборудованных дизайнерских кухонь.

Прекрасная возможность приобрести дом в лучшем районе Мадрида как для собственного использования, так и для инвестиций.