Lope de Rueda 15 in Madrid

Name: Der Verkauf in Lope de Rueda 15 hat begonnen!
Start: 2022-03-15T08:20:41.766623+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lope de Rueda 15

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 19098

Ende des Baus	Dezember 2022
Preis, m²	von 8935$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 129,00 m²
Stockwerke	6
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Ibiza 2 min Príncipe de Vergara 3 min Goya 4 min Velázquez 7 min Retiro 9 min O'Donnell 9 min Lista 9 min Sainz de Baranda 10 min Serrano 11 min Manuel Becerra 12 min Manuel/Becerra 12 min Núñez/de Balboa 14 min Núñez de Balboa 14 min Diego/de León 15 min Diego de León 15 min Colón 16 min Conde de Casal 17 min Menéndez/Pelayo 18 min Rubén Darío 19 min Avenida de América 19 min Ventas 19 min Banco de España 19 min Atocha Renfe 19 min Estrella 20 min Atocha 20 min Pacífico 21 min Cartagena 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

1.152.615$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

98.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Lope de Rueda 15

über das Projekt

Im Herzen des Viertels Salamanca, dem begehrtesten und sichersten Viertel der Hauptstadt, nur wenige Meter vom Retiro-Park entfernt und einem der am besten ausgestatteten Viertel mit Geschäften aller Art, Restaurants, Schulen, Gesundheitszentren, Museen und Sehenswürdigkeiten Interesse. Umgeben von allen Arten von öffentlichen Verkehrsmitteln, mehreren U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe, Bussen, Zugang zur M30 und zum Flughafen Madrid.

Diese Promotion findet in einem Gebäude mit klassischer Madrider Architektur statt, das vollständig restauriert wird, wobei das Bild seiner Fassade mit den typischen Balkonen erhalten bleibt, und zwei neu gebaute Stockwerke werden hinzugefügt, die dem Komplex einen modernen und avantgardistischen Aspekt verleihen.

Die Gestaltung des Portals, der öffentlichen Bereiche und der Wohnungen wurde unter Berücksichtigung des klassischen Geistes des Gebäudes durchgeführt, jedoch mit einem modernen und funktionalen Design in Bezug auf die Verteilung von Räumen und Materialien.

Das Gebäude besteht aus 2 Geschäftsräumen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen pro Etage vom 1. bis 5. Stock mit 2 und 3 Schlafzimmern mit einer großartigen Aufteilung und Nutzung der Räume und einem fabelhaften und exklusiven Penthouse, das die gesamte 6. Etage des Gebäudes einnimmt mit drei großen Terrassen, verteilt auf Häuser mit 2 und 3 Schlafzimmern auf jeder Etage.

Die Materialien und Qualitäten, die in dieser Aktion verwendet werden, sind von hoher Qualität und für den größeren Komfort des Eigentümers konzipiert, um das Klimaanlagensystem durch aerothermische mit Fußbodenheizung und Kühlung verstärkt durch Luftsystem, das Hausautomationssystem mit der Möglichkeit hervorzuheben von connect per Smartphone und fabelhaft vollausgestattete Designer-Küchen.

Eine großartige Gelegenheit, ein Haus in der besten Gegend von Madrid sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen zu erwerben.