BARJANKA в Любляне

Name: Открыты продажи в BARJANKA
Start: 2022-10-20T08:20:44.081850+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: BARJANKA

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в BARJANKA — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в BARJANKA — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в BARJANKA — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о BARJANKA

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 23550

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 6115$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 93,10 м²
Этажей	5
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

568 695$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

48.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в BARJANKA

О проекте

Многоквартирный дом «Барьянка» будет расположен в уникальном месте в районе Трновского предместья, в непосредственной близости от поселка Мургле. Всего в двух шагах от центра города и в то же время в очень тихом районе, прямо рядом с PST и подключением к сети переменного тока. Расположение предлагает множество возможностей провести время на природе. Рядом школа, детский сад и множество магазинов...

Парковка будет организована в цокольном этаже здания. В гараже предусмотрена подготовка к установке для медленной зарядки электромобилей.

В цокольном этаже будут кладовые для всех квартир.

Источником тепловой энергии является конденсационный газовый котел, который установлен в котельной в подвале лестничной клетки ламели А и обеспечивает тепловую энергию для отопления здания и горячего водоснабжения.

Каждая квартира подключена к системе отопления здания через вертикаль отопления на каждом подъезде. Планируется измерять использованную тепловую энергию для каждой квартиры с помощью калориметра. Квартиры отапливаются системой «теплый пол». Планируется также система охлаждения жилых помещений с раздельными охлаждающими устройствами.

Жилые помещения квартиры проветриваются при помощи местной системы вентиляции «Вентс».

Все квартиры будут отличаться качественной отделкой с использованием выбранных материалов. Квартиры будут построены с лоджиями, просторными атриумами и светлыми и просторными жилыми помещениями.

Внешняя планировка разделена на три основных элемента: входная площадь с интенсивным озеленением, детская площадка с местом для велосипедов и парковой композицией в северной части и частные атриумы, принадлежащие квартирам на первом этаже, в западной части участка. .

Входная площадь с интенсивным озеленением действует как фильтр, обеспечивающий близость и защищающий жилые единицы от последствий вторжения города. В северной части участка под ламелей В на подходящем покрытии находится детская площадка.

Открытые площадки, предназначенные для жителей, огорожены проволочным забором высотой 120 см и недоступны для публики.