ЖК Рио в Екатеринбурге

Name: Открыты продажи в ЖК Рио
Start: 2020-01-21T12:25:49.922331+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Рио

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Рио — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Рио — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Рио

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4103

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 850$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	25
Квартир	921
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

30 600$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Рио

О проекте

Жилой комплекс «Рио» в Екатеринбурге от компании «Стройтэк» задуман как проект комфорт-класса с закрытой собственной территорией на границе микрорайонов Академический и Широкая речка. ЖК состоит из двух домов с секциями в 12, 14 и 23 этажа.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ЖК разместился в Верх-Исетском районе, между жилыми комплексами «Близкий» и «Хрустальногорский». Выезд на проспект Академика Сахарова находится в 300 м, в планы застройщика также входит строительство прямой двухполосной дороги до ЕКАД. Остановка «ТЦ Лента» находится в 5 минутах пешком, дорога на транспорте до центра города займет 1 час, на машине — 25 минут.

ИНФРАСТРУКТУРА

Ближайшие муниципальные детские сады № 43 и 52, школа № 23 расположены в микрорайоне «5-й квартал» в 20 минутах ходьбы, в соседнем жилом комплексе «Хрустальногорский» принимают детей 3 частных сада. В соответствии с проектными документами ЖК «Рио» предусмотрено строительство нового детского сада в шаговой доступности.