Rio 在叶卡捷琳堡

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新建筑材料

项目ID: 4103

施工完成	December 2021
价格, м²	从 850$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 36.00 м²
层	25
公寓	921
状态	毛坯房
顶板高度	2.70 米.
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

30600$

净利润

5883$

回收期

3.8 年

项目每年平均造价增长

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关于项目

位于叶卡捷琳堡的“ Stroytek”公司的“ Rio”住宅区被认为是一个舒适级项目，在Akademichesky和Shirokaya Rechka微型区的边界上设有封闭的私人领地。住宅区由两栋房屋组成，分别有12、14和23层楼。

位置

住宅区位于Verkh-Isetsky区，在“ Blizkiy”和“ Khrustalnogorskiy”住宅区之间。 Akademika Sakharov Avenue的出口距离酒店有300 m，开发商还计划修建通往EKAD的直接两车道。到达“ Shopping Center Lenta”购物中心需步行5分钟，乘车前往市中心需要1个小时，开车需25分钟。

基础设施

最近的市政幼儿园№43和52，学校№23位于“第五区”微区，在20分钟的步行路程内，在邻近的住宅区“ Khrustalnogorskiy”中，有3所私人幼儿园收养儿童。根据里约住宅区的设计文件，计划在步行距离之内新建一座幼儿园。