GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Воронеже ЖК Ласточкино

На карте

ЖК Ласточкино в Воронеже

Name: Открыты продажи в ЖК Ласточкино
Start: 2020-01-20T07:35:21.756786+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Ласточкино

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Ласточкино — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Ласточкино — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Ласточкино — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Ласточкино — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Ласточкино — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Ласточкино — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Ласточкино

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3979

Окончание постройки	I квартал 2023
Цена, м²	От 740$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	17
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

25 900$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Ласточкино

О проекте

Жилой комплекс «Ласточкино» – один из крупнейших проектов жилой застройки в Воронеже, состоящий из многоэтажных домов, которые расположены в экологически чистой местности.

Где расположен

ЖК «Ласточкино» в Воронеже находится на ул. Острогожская, 170/12 в микрорайоне Шилово. Новостройка располагается вдалеке от промышленных зон и крупных автомагистралей. Эта местность отличается хорошей экологией, рядом с застройкой сосновый лес и озеро, а река Дон находится в нескольких минутах езды на авто.

Что находится вокруг

В 450 метрах от жилого квартала работает супермаркет «Пятью пять», чуть дальше расположено несколько магазинов, включая продуктовые. В радиусе километра находятся аптеки, хлебопекарня, зоомагазин, а также есть банковские отделения.

Транспортная доступность

Общественный транспорт ходит по улице Острогожская, до остановки идти пять-семь минут. Здесь можно сесть на автобус или маршрутку, минимальный интервал движения составляет около пятнадцати минут.

Архитектура

ЖК «Ласточкино» будет состоять из домов высотой от десяти до семнадцати этажей. Общая площадь застройка – 350 га.

Застройщик ведет работы по сооружению комплекса в несколько очередей, применяя классические технологии в сочетании с новыми методами строительства.

Компания в ходе строительства использует исключительно высококлассные материалы. Здания строятся целиком из железобетонных панелей. Фасады утепляются эффективным долговечным теплоизолятором и окрашиваются в коричневый и белый цвета.

Застройщик

Воронежский Домостроительный комбинат был создан в апреле 1968 года. За годы работы ДСК построил около 9 млн. кв. м жилья. Благодаря комбина…
Подробнее о ДСК (Воронеж)