ЖК Московский квартал в Воронеже

Name: Открыты продажи в ЖК Московский квартал
Start: 2020-01-20T07:41:08.863421+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Московский квартал

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Московский квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Московский квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Московский квартал

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3981

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 830$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 37,00 м²
Этажей	26
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

30 710$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Московский квартал

О проекте

Жилой комплекс «Московский квартал» – современная новостройка, включающая в себя пятнадцать жилых зданий и развитую собственную инфраструктуру.

О расположении новостройки

ЖК «Московский квартал» в Воронеже находится рядом с лесопарковой зоной, по соседству с улицей Шишкова и Московским проспектом.

Рядом нет промышленных зон и железной дороги. Движение городского транспорта – единственный источник загрязнения окружающей среды.

Транспортная доступность

По соседству пролегают более трех десятков маршрутов автобусов, а также маршруток.

До железнодорожного вокзала «Воронеж-1» менее семи километров. Есть удобный выезд на трассу А-134, по которой за двадцать минут можно доехать до аэропорта.

Что находится вокруг

По соседству расположена гимназия №2, школа-интернат №3, школы №101 и №88, а также детский сад «Умка», Детская академия развития и еще несколько дошкольных учреждений.

Рядом имеются магазины разного профиля, включая продуктовые, и сетевые супермаркеты. До продуктового рынка «Соборный» восемьсот метров. Поблизости находится кинотеатр Star&Mlad и крупный ТРЦ с бутиками, кафе и развлекательными объектами.

Особенности комплекса

Пятнадцать зданий высотой от десяти до двадцати шести этажей спроектированы в едином стиле с учетом современных требований к уровню комфорта и экологической безопасности жилья.

У домов оборудованная внутренними водостоками кровля с мягкой рулонной гидроизоляцией. Часть зданий имеет монолитный фундамент и железобетонный монолитный каркас, остальные дома строятся из готовых железобетонных изделий, выполненных индустриальным способом.

Застройщик применяет различные виды утепления – монолитные дома облицовываются навесными вентилируемыми панелями, а утепление зданий из железобетонных панелей производится за счет трехслойной структуры конструкционных элементов наружных стен.

В квартирах большие пластиковые окна, остекленные энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами и балконы с витражным остеклением. Имеется также жилье с открытыми неостекленными балконами. В подъездах устанавливаются бесшумные комфортабельные лифты.

Застройщик

Воронежский Домостроительный комбинат был создан в апреле 1968 года. За годы работы ДСК построил около 9 млн. кв. м жилья. Благодаря комбина…
Подробнее о ДСК (Воронеж)