ЖК Острова в Воронеже

Name: Открыты продажи в ЖК Острова
Start: 2020-01-20T12:25:03.158311+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Острова

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Острова — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Острова — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Острова — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Острова — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Острова

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4027

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 780$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 27,00 м²
Этажей	19
Квартир	1018
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

21 060$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Острова

О проекте

Жилой комплекс «Острова» – благоустроенный квартал из восьми жилых зданий, спроектированных в соответствии с современными нормами и строящихся по передовым технологиям.

Где расположен

ЖК «Острова» в Воронеже находится по улице Хользунова на месте бывшего троллейбусного парка в шести километрах от городской администрации.

Это хорошо развитый микрорайон с неплохой экологией, поблизости имеется небольшой сквер «Дубрава», до Центрального парка и Ботанического сада пятнадцать минут ходьбы.

О транспортной развязке

Рядом с комплексом есть остановка, на которой можно сесть на автобус, троллейбус и маршрутку. Минимальный интервал движения – семь минут.

Ближайшее окружение

Поблизости есть продуктовый гипермаркет, множество супермаркетов и магазинов, бассейн, кафе, бары, аптеки. До школы №47 всего пятьсот метров.

Архитектура

ЖК «Острова» составляют восемь домов высотой от девяти до девятнадцати этажей, образующих на участке две разомкнутые буквы «О».

Здания имеют плоскую кровлю, оснащенную внутренними водостоками и покрытую мягкой рулонной гидроизоляцией, прочный монолитный фундамент, а также железобетонный монолитный каркас, гарантирующий не только высокую надежность конструкции, но и обеспечивающий широкий выбор планировок жилья. Стены домов сооружаются из железобетона и силикатного кирпича, выполняется утепление фасадов пенополистирольными плитами с последующей защитной облицовкой. Стены во влажных помещениях строятся из керамического кирпича.

Застройщик

Мы – группа компаний «КРАЙС» — команда профессионалов строительной индустрии, которых объединяют простые жизненные принципы: любить своё де…
Подробнее о ГК Крайс