ЖК Ново-Комарово в Волгограде

Name: Открыты продажи в ЖК Ново-Комарово
Start: 2020-01-17T12:40:42.726015+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Ново-Комарово

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Ново-Комарово — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Ново-Комарово — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Ново-Комарово — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Ново-Комарово — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Ново-Комарово

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3952

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 610$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 54,00 м²
Этажей	9
Квартир	788
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

32 940$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

3.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Ново-Комарово

О проекте

Жилой комплекс «Ново-Комарово» в г. Волгоград расположен на улице Академика Комарова вблизи пересечения с улицей Качуевской. Новостройка находится в экологически чистой местности Советского района.

Несмотря на то, что комплекс располагается в стороне от старых районов с уже сложившейся социально-бытовой инфраструктурой, поблизости есть все необходимое для комфортного проживания.

В двухстах метрах расположен детский сад, до учебного заведения не более двадцати минут ходьбы, а в пятистах метрах строится еще одна новая современная школа. Неподалеку ипподром, есть несколько магазинов, до супермаркета не более двух минут пешком. Рядом расположена остановка общественного транспорта, с которой на маршрутном такси можно быстро доехать до крупного торгово-развлекательного центра.

Купить квартиру в ЖК «Ново-Комарово» от застройщика «Пересвет-Юг» можно по цене существенно меньшей средней стоимости жилья в районе. Новостройка представляет собой восемь панельных однотипных девятиэтажных зданий эконом-класса. Применяемые в ходе строительства энергосберегающие технологии и рациональные планировки квартир обеспечивают достаточно комфортные условия проживания.

Солидное качество строительных и отделочных работ подтверждается фото и положительными отзывами дольщиков, публикуемыми на форумах. Внутренние несущие панели имеют толщину шестнадцать сантиметров, наружные – трехслойные, с прослойкой из пенополистирола, обеспечивающей высокую тепло- и звукоизоляцию. План застройки предусматривает сооружение детской площадки, наземной автопарковки и зоны отдыха. Предполагается обустройство территории и прокладывание проездов и тротуаров.

Квартиры в ЖК «Ново-Комарово» предлагаются к реализации с отделкой «под ключ», в которую входит укладка линолеума на полы, поклейка обоев на стены, натяжные потолки, энергосберегающие окна, и межкомнатные двери. Все инженерные коммуникации апартаментов подключены к центральным городским сетям. В комплексе имеются 1-2-комнатные квартиры.

Застройщик

троительная компания «Пересвет-Юг» начала свою деятельность в Волгограде с 2012 года, а уже в 2013 стала добросовестным и крупнейшим застрой…
Подробнее о Пересвет-Юг