GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Волгограде ЖК Новый Свет

На карте

ЖК Новый Свет в Волгограде

Name: Открыты продажи в ЖК Новый Свет
Start: 2020-01-20T06:52:39.137551+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Новый Свет

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Новый Свет — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Новый Свет — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Новый Свет — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Новый Свет — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Новый Свет — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Новый Свет — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Новый Свет — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Новый Свет — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о ЖК Новый Свет

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3968

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 690$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	16
Квартир	1264
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Консьерж
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

20 700$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Новый Свет

О проекте

Жилой комплекс «Новый Свет» – новое качество жизни в комфортабельной квартире по умеренной цене.

О месте расположения

ЖК «Новый Свет» в Волгограде находится на улицах Малиновского и Тимирязьева между поселком Ветеранов и Казахской улицей. Неподалеку имеется небольшая промышленная зона, но до ближайшей загруженной автомагистрали не менее четырехсот метров. Расстояние до администрации города составляет семь с половиной километров.

Что имеется поблизости

По соседству расположен Волгоградский государственный аграрный университет, технический колледж, спортивный стадион.

В радиусе одного километра находятся школы №54, №111, лицей-интернат «Лидер» и школа №106 с углубленным изучением иностранных языков. Поблизости имеются детские сады №44, №287, №348. По соседству есть сетевой супермаркет, разнообразные магазины, включая продуктовые, а до рынка «Солнцево» менее пятнадцати минут ходьбы. Неподалеку расположен детский развивающий центр.

Транспортная развязка

Рядом с комплексом на улице Казахской есть остановка маршрутных такси, движение которых организовано с минимальным интервалом семь минут. На Университетском проспекте в шестистах метрах имеется еще одна остановка – здесь ходит восемь маршрутные такси.

Архитектура

ЖК «Новый Свет» составляют двенадцать зданий высотой от пяти до шестнадцати этажей, спроектированные в едином архитектурном стиле и строящиеся с применением передовых технологий.

У домов плоские кровли с мягкой рулонной гидроизоляцией, оборудованные внутренними водоотводами. Несущие конструкции представляют собой железобетонный монолитный каркас, стены сооружаются из газобетонных блоков. Здания утепляются минеральной ватой по внешней поверхности фасадов, облицовываются декоративной штукатуркой.

В корпусах предусмотрены квартиры с открытыми неостекленными балконами, а также с балконами, в которых выполнено полное остекление. Устанавливаются металлопластиковые оконные блоки, производится остекление энергосберегающими стеклопакетами.

В зданиях функционируют грузопассажирские бесшумные лифты «Otis». Технологическое оборудование, инженерные коммуникации соответствуют современным стандартам. В вестибюлях предусмотрены комнаты для консьержей, помещения для мойки лап домашних животных, а также комнаты для родителей с детьми.

Застройщик

За время своей деятельности компания зарекомендовала себя как надежный и перспективный партнёр: все объекты сдаются в срок с высоким качеств…
Подробнее о Синара – Девелопмент