GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Волгограде ЖК Grand Avenue

На карте

ЖК Grand Avenue в Волгограде

Name: Открыты продажи в ЖК Grand Avenue
Start: 2020-01-20T06:20:06.843849+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Grand Avenue

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Grand Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Grand Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Grand Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Grand Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Grand Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Grand Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Grand Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Grand Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Grand Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Отзывы о ЖК Grand Avenue

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3959

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 810$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 39,00 м²
Этажей	16
Квартир	1479
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

31 590$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Grand Avenue

О проекте

Жилой комплекс «Grand Avenue» – новый квартал с собственной инфраструктурой, состоящий из многоэтажных зданий с комфортабельными квартирами.

О расположении

ЖК «Grand Avenue» в Волгограде находится в восьмистах метрах от центральной части на улице Ангарской.

До ближайшей промзоны около полукилометра. Возле комплекса проходит трамвайная линия, до автомагистрали около ста метров.

Что вокруг

Новостройка граничит с большим медицинским комплексом, в котором имеется поликлиника и больница. По соседству есть аптека, магазины разного профиля, включая продуктовые, а до детского сада №380 всего два шага. В двухстах метрах расположена средняя школа №67. До ближайшего развлекательного центра около одного километра, кинотеатр «Пирамида» находится в двадцати минутах ходьбы.

О транспортной инфраструктуре

От новостройки есть удобный выезд на улицы Ангарскую и Рокоссовского. По соседству проходят два десятка маршрутов трамваев, автобусов и маршрутных такси.

До железнодорожного вокзала «Волгоград-1» немногим более полутора километров, а автовокзал «Волгоград-Центральный» находится в двух километрах от комплекса.

Параметры комплекса

ЖК «Grand Avenue» строится в три очереди. В проекте учтены потребности в комфортабельном недорогом жилье и благоустроенной территории. Комплекс состоит из девяти шестнадцатиэтажных домов, которые сооружаются из экологически безопасных материалов.

Здания спроектированы в едином стиле, имеют плоскую кровлю и железобетонный монолитный каркас. Стены домов сооружаются из керамического кирпича, для утепления фасадов застройщик применяет минеральную вату. Здания отделываются лицевым кирпичом различных оттенков.

Застройщик

В 2010 году группа компаний «Волгострой» выделилась из состава группы компаний «Трансстрой» и с того времени реализует на территории Волгогр…
Подробнее о ГК Волгострой