Северная долина в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в Северная долина
Start: 2020-01-17T08:30:22.350425+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Северная долина

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Северная долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Северная долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Северная долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Северная долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Северная долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Северная долина

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3905

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 1280$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 21,00 м²
Этажей	28
Квартир	15000
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

26 880$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Северная долина

О проекте

Современный жилой комплекс «Северная долина» - целый микрорайон Санкт-Петербурга, который строится как небольшой город, рассчитанный на 80 тысяч человек.

Он расположен в поселке Парголово по адресу 4-й Верхний переулок, участок 15.

Строительство первой очереди зданий было начато в мае 2009 года. Седьмая и восьмая очереди были частично заселены в первом квартале 2016 года. Сдача девятой очереди запланирована на конец 2016, а десятая и одиннадцатая – будут введены в эксплуатацию в третьем квартале 2017 года. Окончание строительства ожидается не ранее 2020 года.

Расстояние от метро «Парнас» до ближайшего корпуса всего 50 метров. Поблизости находится Шуваловский парк, пруд Рубаха Наполеона, Нижнее Большое, Среднее и Верхнее Суздальские озера и протекает река Старожиловка. По Выборгскому шоссе и проспекту Энгельса можно быстро добраться до центра города и на его окраину.

План застройки предусматривает благоустройство территории и строительство школ, детских садов, магазинов, медицинских, спортивных, развлекательных и финансовых учреждений. Комплекс будет полностью обеспечен собственными паркингами и парковочными местами.

Квартиры в ЖК «Северная долина» по стоимости квадратного метра относятся к нижнему и среднему ценовому уровню по Санкт-Петербургу. Большое количество жилья, строящегося в микрорайоне, предполагает множество различных предложений. Планировки квартир разнообразны и способны удовлетворить требованиям любого покупателя. Площадь наименьшей студии составляет 21 м2, а наибольшей – 33 м2. Однокомнатные апартаменты строятся от 29 м2, двухкомнатные – от 52 м2, а трехкомнатные – от 71 м2. Жилье может сдаваться дольщику с отделкой или без отделки.

Застройщик

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» (ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик») — один из крупнейших российских девелоперов, реализ…
Подробнее о Главстрой-СПб