ЖК LEGENDA на Институтском в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК LEGENDA на Институтском
Start: 2020-01-16T11:46:12.912885+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК LEGENDA на Институтском

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК LEGENDA на Институтском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК LEGENDA на Институтском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК LEGENDA на Институтском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК LEGENDA на Институтском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК LEGENDA на Институтском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК LEGENDA на Институтском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК LEGENDA на Институтском

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3866

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 3180$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 64,00 м²
Этажей	23
Квартир	109
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

203 520$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

20.1 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК LEGENDA на Институтском

О проекте

Жилой комплекс «LEGENDA на Институтском» в г. Санкт-Петербург расположен по адресу Институтский проспект, 16. к. 1. Новостройка находится рядом с садом «Серебряный пруд» вблизи пересечения Институтского проспекта с аллеей Академика Лихачева.

В районе комплекса имеются магазины разного профиля, детские сады, гимназия и школы. Поблизости есть детская поликлиника, кафе, рестораны, салоны красоты и супермаркеты. Насыщенная инфраструктура делает квартиры в ЖК «ЛЕГНЕДА на Институтском» привлекательными для постоянного проживания. Рядом имеются спортивные комплексы, отделения банков и торговые центры. По соседству расположена остановка общественного транспорта, до метро «Площадь Мужества» немногим более одного километра.

Новостройка представляет собой односекционный монолитно-каркасный дом высотой двадцать три этажа. Широко применяемые в ходе строительства современные технологии энергосбережения гарантируют максимальный уровень комфорта при приемлемой стоимости содержания жилья. Тщательно продуманные эргономичные планировки квартир обеспечивают эффективное использование имеющегося пространства.

Фасад здания утепляется эффективным теплоизолятором, выполняется остекление окон и балконных дверей энергоэффективными двойными стеклопакетами. На форумах и в социальных сетях публикуются отзывы и фотографии комплекса, иллюстрирующие высокое качество выполняемых работ.

Согласно плану застройки производится озеленение территории, устраиваются пешеходные дорожки и проезды. Снаружи устанавливаются современные осветительные приборы, организуются зоны отдыха и детские игровые площадки. Сооружается детский сад, гостевая автопарковка и подземный паркинг из расчета одно место на одну квартиру. Выделяется площадка для размещения мусоросборных контейнеров.

Застройщик

Компания создана в 2010 году командой профессионалов в области жилищного строительства. На коллективном счету десятки реализованных проектов…
Подробнее о LEGENDA Intelligent Development