LEGENDA on Institutskiy in Sankt Petersburg

Name: Der Verkauf in LEGENDA on Institutskiy hat begonnen!
Start: 2020-01-16T11:46:12.912885+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: LEGENDA on Institutskiy

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu LEGENDA on Institutskiy

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3866

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 3180$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 64,00 m²
Stockwerke	23
Wohnungen	109
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

203.520$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

20.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für LEGENDA on Institutskiy

über das Projekt

Der Wohnkomplex "LEGENDA on Institutskiy" in St. Petersburg befindet sich am Institutskiy Prospekt, 16. Gebäude 1. Das neue Gebäude befindet sich neben dem Serebryany Prud Garden nahe der Kreuzung des Institutskiy Prospekt mit der Akademiker-Likhachev-Gasse.

Im Bereich des Komplexes gibt es Geschäfte mit verschiedenen Profilen, Kindergärten, ein Gymnasium und Schulen. In der Nähe gibt es eine Kinderklinik, Cafés, Restaurants, Schönheitssalons und Supermärkte. Die reichhaltige Infrastruktur macht die Wohnungen in der Wohnanlage LEGNEDA on Institutskiy für einen dauerhaften Aufenthalt attraktiv. In der Nähe befinden sich Sportanlagen, Bankfilialen und Einkaufszentren. In der Nähe gibt es eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, zur U-Bahnstation "Ploschad Muzhestva" etwas mehr als einen Kilometer.

Das neue Gebäude ist ein einteiliges Haus mit monolithischem Rahmen und einer Höhe von 23 Stockwerken. Moderne Energiespartechnologien, die während des Baus weit verbreitet sind, garantieren ein Höchstmaß an Komfort bei akzeptablen Kosten für die Instandhaltung von Wohnungen. Sorgfältig durchdachte ergonomische Wohnungslayouts sorgen für eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes.

Die Fassade des Gebäudes ist mit einem wirksamen Wärmeisolator isoliert, Fenster und Balkontüren sind mit energieeffizienten Doppelverglasungen verglast. Rezensionen und Fotos des Komplexes werden in Foren und sozialen Netzwerken veröffentlicht und veranschaulichen die hohe Qualität der geleisteten Arbeit.

Gemäß dem Entwicklungsplan wird die Landschaftsgestaltung des Territoriums durchgeführt, Fußgängerwege und Zufahrten werden angeordnet. Draußen werden moderne Beleuchtungsgeräte installiert, Erholungsbereiche und Kinderspielplätze organisiert. Ein Kindergarten, ein Gästeparkplatz und eine Tiefgarage werden für einen Platz pro Wohnung gebaut. Für das Platzieren von Müllcontainern wird ein Standort zugewiesen.

Bauträger

Das Unternehmen wurde 2010 von einem Team von Fachleuten auf dem Gebiet des Wohnungsbaus gegründet. Auf dem Sammelkonto befinden sich Dutzen…
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