GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Санкт-Петербурге Malaya Okhta

На карте

Malaya Okhta в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в Malaya Okhta
Start: 2020-01-15T06:32:16.786051+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Malaya Okhta

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Malaya Okhta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Malaya Okhta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Malaya Okhta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Malaya Okhta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Malaya Okhta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Malaya Okhta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Malaya Okhta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Malaya Okhta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в Malaya Okhta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в Malaya Okhta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Отзывы о Malaya Okhta

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3726

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 1850$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 25,00 м²
Этажей	16
Квартир	1198
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

46 250$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

5.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Malaya Okhta

О проекте

Жилой комплекс «Малая Охта», который находится на пересечении проспектов Уткин и Энергетиков в г. Санкт-Петербург, состоит из разноэтажных кирпично-монолитных зданий. Для возведения несущих стен используется керамический кирпич. Толщина кладки будет составлять 250 мм. ЖК является проектом комплексного освоения.

Каждый человек, который решит купить квартиру в ЖК «Малая Охта» от застройщика «СПб Реновация», сможет приобрести одно из многочисленных машино-мест, находящихся в подземных паркингах. Кроме того, на кровле стилобата запроектировано создание гостевой стоянки.

Комплекс будет обладать собственной и отлично развитой инфраструктурой. Построят отдельно стоящий детсад, рассчитанный на 75 мест, а на первых этажах разместятся встроенные магазины, медцентры, салоны красоты, офисы различных компаний, отделения банков и т. д.

Предусмотрено комплексное благоустройство придомовых территорий. Для самых маленьких жителей любой квартиры в ЖК «Малая Охта» будут построены детские спортивно-игровые площадки. Взрослое население сможет отдохнуть на лавочках, установленных в зонах отдыха. Высадят небольшие кустарники и деревья. Облагородят цветники и клумбы.

Что касается инфраструктуры района, то она хорошо развита. К вашим услугам в шаговой доступности несколько торговых центров, школы, гимназия и развлекательные объекты.

Хорошую транспортную доступность обеспечивают Заневский, Косыгинский проспекты, а также просп. Энергетиков. До ближайшей станции метро «Ладожская» вы сможете дойти пешком за 10 минут. Возле нее расположен Ладожский вокзал.

В каждом из корпусов вы сможете купить квартиру-студию, а также жилье, с количеством комнат от 1 до 4. Все помещения будут передаваться покупателю готовые для выполнения чистовой отделки. Высота потолков – стандартная.

Застройщик

Мы работаем на рынке недвижимости Петербурга с 2009 года. Масштаб нашей деятельности охватывает 22 квартала в 9 районах города (а это более…
Подробнее о СПб Реновация