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Malaya Okhta in Sankt Petersburg

Name: Der Verkauf in Malaya Okhta hat begonnen!
Start: 2020-01-15T06:32:16.786051+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Malaya Okhta

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Malaya Okhta

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3726

Ende des Baus	September 2022
Preis, m²	von 1850$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 25,00 m²
Stockwerke	16
Wohnungen	1198
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,80 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

46.250$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

5.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Malaya Okhta

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Malaya Okhta", der sich an der Kreuzung der Utkin- und Energetikov-Alleen in St. Petersburg befindet, besteht aus mehrstöckigen gemauerten monolithischen Gebäuden. Keramikziegel werden für den Bau von tragenden Wänden verwendet. Die Dicke des Mauerwerks beträgt 250 mm. Die Wohnanlage ist ein komplexes Entwicklungsprojekt.

Jeder, der sich entscheidet, eine Wohnung in der Wohnanlage "Malaya Okhta" vom Bauunternehmer "SPb Renovatsiya" zu kaufen, kann einen der vielen Parkplätze in der Tiefgarage erwerben. Darüber hinaus ist auf dem Dach des Stylobate die Schaffung eines Gästeparkplatzes geplant.

Der Komplex wird über eine eigene gut ausgebaute Infrastruktur verfügen. Ein freistehender Kindergarten für 75 Plätze wird gebaut, und im Erdgeschoss werden eingebaute Geschäfte, medizinische Zentren, Schönheitssalons, Büros verschiedener Unternehmen, Bankfilialen usw. untergebracht.

Eine umfassende Verbesserung der angrenzenden Gebiete ist vorgesehen. Für die kleinsten Bewohner einer Wohnung in der Wohnanlage "Malaya Okhta" werden Kindersport- und Spielplätze gebaut. Die erwachsene Bevölkerung kann sich auf Bänken in Erholungsgebieten entspannen. Kleine Sträucher und Bäume werden gepflanzt. Veredelt Blumenbeete und Blumenbeete.

Die Infrastruktur der Region ist gut entwickelt. Zu Fuß erreichbar sind mehrere Einkaufszentren, Schulen, ein Fitnessstudio und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Eine gute Verkehrsanbindung bieten Zanevsky, Kosyginsky Avenue und Ave. Energieingenieure. Die nächste U-Bahnstation "Ladozhskaya" erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten. In der Nähe befindet sich der Bahnhof Ladozhsky.

In jedem der Gebäude können Sie ein Studio-Apartment sowie eine Wohnung mit einer Anzahl von 1 bis 4 Zimmern kaufen. Alle Räumlichkeiten werden dem Käufer zur Fertigstellung übergeben. Deckenhöhe ist Standard.

Bauträger

Wir sind seit 2009 auf dem Immobilienmarkt von St. Petersburg tätig. Der Umfang unserer Aktivitäten umfasst 22 Viertel in 9 Stadtteilen (me…
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