ЖК Облака на Лесной в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК Облака на Лесной
Start: 2020-01-13T06:29:57.088041+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Облака на Лесной

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Облака на Лесной — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Облака на Лесной — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Облака на Лесной — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Облака на Лесной

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3552

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 1870$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 25,00 м²
Этажей	13
Квартир	674
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

46 750$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

5.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Облака на Лесной

О проекте

Жилой комплекс «Облака на Лесной» – новый проект компании Setl City в развитом Выборгском районе. Дом возводится на Новолитовской улице, в шаговой доступности от метро «Лесная». Всего два корпуса, закрытые от машин дворы, детский сад на территории, продуманные решения и современные технологии строительства.

ЖК «Облака» состоит из двух кирпично-монолитных корпусов высотой 13 этажей. Цветовое решение напоминает о названии проекта – белые фасады украшают голубые, оранжевые, зеленые акценты. Применяется навесной вентилируемый фасад, облицовка керамогранитом.

Преимущество ЖК «Облака» – развитая инфраструктура шаговой доступности. ТРК «Европолис» с парком развлечений и гипермаркетом, три школы, шесть детских садов, взрослые и детские поликлиники, магазины – все это рядом с домом. В окружении расположены три сада – Александра Матросова, Литовский или Полюстровский, а также парк Лесотехнической академии.

Дворы ЖК «Облака на Лесной» свободны от машин. Придомовая территория делится на несколько игровую, спортивную зону и места для спокойного отдыха. Современные игровые комплексы обеспечены безопасным покрытием. Спортивная площадка оборудована современными тренажерами. Проект ландшафтного дизайна предусматривает мощеные дорожки для прогулок, уютное освещение и декоративное озеленение.

Застройщик

Setl City – одна из крупнейших строительных компаний России c 25-летним опытом работы в сфере жилищного строительства. Компания основана в 1…
Подробнее о Setl City