Obloka in Sankt Petersburg

Name: Der Verkauf in Obloka hat begonnen!
Start: 2020-01-13T06:29:57.088041+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Obloka

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3552

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 1870$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 25,00 m²
Stockwerke	13
Wohnungen	674
Bauphase	die Fasade ist fertig
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

46.750$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

5.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Obloka

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Clouds on Lesnoy" ist ein neues Projekt von Setl City im entwickelten Stadtteil Vyborgsky. Das Haus befindet sich in der Novolitovskaya-Straße, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Lesnaya entfernt. Es gibt nur zwei Gebäude, autofreie Innenhöfe, einen Kindergarten auf dem Territorium, durchdachte Lösungen und moderne Bautechnologien.

Der Wohnkomplex "Oblaka" besteht aus zwei gemauerten monolithischen Gebäuden mit einer Höhe von 13 Stockwerken. Das Farbschema erinnert an den Namen des Projekts - weiße Fassaden sind mit blauen, orangefarbenen und grünen Akzenten verziert. Es wird eine klappbare belüftete Fassade mit Steinzeugverkleidung aus Porzellan verwendet.

Der Vorteil der Wohnanlage "Oblaka" ist eine ausgebaute Infrastruktur zu Fuß erreichbar. Der Einkaufs- und Unterhaltungskomplex Europolis mit Vergnügungspark und SB-Warenhaus, drei Schulen, sechs Kindergärten, Kliniken für Erwachsene und Kinder, Geschäfte - all dies befindet sich in der Nähe des Hauses. Umgeben von drei Gärten - Alexander Matrosov, Litauer oder Polyustrovsky - sowie dem Park der Forstakademie.

Die Innenhöfe der Wohnanlage "Oblaka na Lesnaya" sind autofrei. Das angrenzende Gebiet ist in mehrere Spiel-, Sport- und Ruhebereiche unterteilt. Moderne Spielplätze sind mit einer sicheren Oberfläche versehen. Der Sportplatz ist mit modernen Trainingsgeräten ausgestattet. Das Landschaftsbauprojekt umfasst gepflasterte Wege zum Gehen, gemütliche Beleuchtung und dekorative Landschaftsgestaltung.

Bauträger

Setl City ist eines der größten Bauunternehmen in Russland mit 25 Jahren Erfahrung im Bereich des Wohnungsbaus. Das Unternehmen wurde 1994 g…
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