ЖК IQ Гатчина в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК IQ Гатчина
Start: 2020-01-14T11:25:39.461056+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК IQ Гатчина

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК IQ Гатчина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК IQ Гатчина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК IQ Гатчина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК IQ Гатчина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК IQ Гатчина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК IQ Гатчина

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3697

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 1110$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 22,00 м²
Этажей	11
Квартир	778
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

24 420$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК IQ Гатчина

О проекте

Жилой квартал «IQ Гатчина» в г. Санкт-Петербург состоит из 6 панельных домов, которые имеют высоту в 6, 11 и 12 этажей. Все входные группы и холлы новостроек будут отделаны по индивидуальному дизайну с использованием современных материалов. На входе расположатся зоны для консьержей и охраны.

После того как микрорайон сдадут в эксплуатацию, его обслуживанием займется управляющая компания. На первых уровнях – нежилые помещения, предназначенные для открытия магазинов, аптек и других торгово-бытовых объектов. Их общая площадь составит около 2 тыс. м2.

Рядом с домами построят общеобразовательное учебное заведение на 600 школьников, несколько садиков, рассчитанных на 140 малышей, огромный ТРЦ. Предусмотрены полузаглубленные паркинги и гостевые стоянки. Практически все элементы здешней инфраструктуры разместятся в центре комплекса. К ним проложат подъездные дороги, а также пешеходные аллеи.

Дворы изолируют от движения автомобилей. Обустроят игровые и спортивные площадки, которые будут иметь противоударное покрытие. Отведут места для зон отдыха с покрытием Wi-Fi. Произведут ландшафтный дизайн. Выполнят монтаж систем видеонаблюдения и многоуровневого контроля доступа.

Каждому жителю квартиры в ЖК «АйКью Гатчина» будут доступны все объекты инфраструктуры района. В шаговой доступности работают многочисленные магазины, отделения банков, супермаркеты и многое другое. Для детей есть общеобразовательные школы и детские сады.

Благодаря близкому расположению крупных автомобильных магистралей, вы сможете добраться до центра Санкт-Петербурга достаточно быстро. Расстояние до КАД составляет 30 км.

Застройщик

ГК «Невский Альянс» - агентство недвижимости полного цикла. С 1998 года мы осуществляем сделки с любой недвижимостью - строящейся, вторичной…
Подробнее о Невский Альянс