IQ Gatchina in Sankt Petersburg

Name: Der Verkauf in IQ Gatchina hat begonnen!
Start: 2020-01-14T11:25:39.461056+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: IQ Gatchina

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu IQ Gatchina

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3697

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 1110$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 22,00 m²
Stockwerke	11
Wohnungen	778
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

24.420$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

3.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für IQ Gatchina

über das Projekt

Das Wohnviertel "IQ Gatchina" in St. Petersburg besteht aus 6 Plattenhäusern mit einer Höhe von 6, 11 und 12 Stockwerken. Alle Eingangslobbys und Hallen neuer Gebäude werden individuell mit modernen Materialien gestaltet. Am Eingang gibt es Bereiche für Concierge und Sicherheit.

Nach Inbetriebnahme des Mikrobezirks wird die Verwaltungsgesellschaft mit der Wartung beauftragt. Auf den ersten Ebenen befinden sich Nichtwohngebäude, in denen Geschäfte, Apotheken und andere Einzelhandels- und Haushaltseinrichtungen eröffnet werden können. Ihre Gesamtfläche wird etwa 2.000 m2 betragen.

Neben den Häusern werden eine allgemeinbildende Einrichtung für 600 Schulkinder, mehrere Kindergärten für 140 Kinder und ein riesiges Einkaufs- und Unterhaltungszentrum errichtet. Eine Tiefgarage und ein Gästeparkplatz sind vorhanden. Fast alle Elemente der lokalen Infrastruktur werden sich im Zentrum des Komplexes befinden. Zu ihnen werden Zufahrtsstraßen und Fußgängerwege gebaut.

Die Innenhöfe sind vom Fahrzeugverkehr isoliert. Spiel- und Sportplätze werden mit einer stoßfesten Abdeckung ausgestattet. Es wird Orte für Erholungsgebiete mit Wi-Fi-Abdeckung geben. Die Landschaftsgestaltung wird durchgeführt. Sie werden Videoüberwachungssysteme und eine mehrstufige Zugangskontrolle installieren.

Jeder Bewohner der Wohnung im Wohnkomplex IQ Gatchina hat Zugang zu allen Infrastruktureinrichtungen des Bezirks. Zahlreiche Geschäfte, Bankfilialen, Supermärkte und vieles mehr sind zu Fuß erreichbar. Es gibt umfassende Schulen und Kindergärten für Kinder.

Aufgrund der Nähe der wichtigsten Autobahnen können Sie schnell genug ins Zentrum von St. Petersburg gelangen. Die Entfernung zur Ringstraße beträgt 30 km.

Bauträger

GC "Nevsky Alliance" ist eine Immobilienagentur mit vollem Zyklus. Seit 1998 führen wir Transaktionen mit Immobilien durch - im Bau, sekundä…
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