GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Санкт-Петербурге ЖК Шуваловский

На карте

ЖК Шуваловский в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК Шуваловский
Start: 2020-01-13T11:17:40.494064+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Шуваловский

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Шуваловский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Шуваловский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Шуваловский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Шуваловский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Шуваловский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Шуваловский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Шуваловский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Шуваловский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о ЖК Шуваловский

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3615

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 1690$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	25
Квартир	8627
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

59 150$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

7.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Шуваловский

О проекте

Жилой комплекс «Шуваловский» в г. Санкт-Петербург, по адресу ул. Парашютная – это масштабный проект от «ЛСР Недвижимость-М», который реализуется в несколько очередей и планируется к сдаче в период с 2016 по 2020 гг.

В состав нового микрорайона входит 24 высотных дома, возведенных по современным технологиям, с использованием высококачественных строительных материалов. Жилье в данном комплексе прекрасно подойдет молодым семьям с детьми благодаря развивающейся инфраструктуре и транспортной доступности.

Технические характеристики недвижимости

В ходе строительства задействована качественная панельная технология с применением железобетонного каркаса. Для облицовки фасада застройщик использовал бесшовную технику, которая позволяет повысить уровень теплоизоляции домов.

Квартиры в ЖК «Шуваловский» продаются с чистовой отделкой. После получения ключей вы сможете сразу же заехать в приобретенное жилье. Все лоджии и балконы застеклены, что позволяет сохранить общий вид домов в едином стиле.

Санузлы отделаны плиткой, а жилые помещения оклеены обоями. До заселения подключаются все коммуникации и счетчики. На полах в жилых комнатах будет постелен линолеум. К продаже доступны 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 31 до 70 квадратных метров. Также имеются четырехкомнатные апартаменты площадью 110 квадратных метров.

В квартирах большого метража предусматриваются гостевые санузлы. В однокомнатных апартаментах санузлы смежные.

Инфраструктура и расположение

Решение купить квартиру в ЖК «Шуваловский» от застройщика «ЛСР Недвижимость-М» стоит принимать, обязательно учитывая территориальное размещение объекта. Новый микрорайон находится в Приморском районе СПб, в 13 километрах от центра города.

Ближайшая автобусная остановка расположена в 200 метрах от первой линии застройки. Поездка до станции метро «Комендантский проспект» составляет 10 минут. Жилой комплекс имеет прямой выход к Шуваловскому карьеру. Застройщик предусмотрел обустройство удобного прохода к берегу.

Также рядом с ЖК находится Новоорловский лесопарк, который станет вашим излюбленным место для прогулок. В районе достаточное количество школ и детских садов.

Застройщик

Сегодня наш портфель недвижимости составляет почти 8,6 млн кв. м рыночной стоимостью свыше 185 млрд руб. (по оценке Knight Frank на 31.12.20…
Подробнее о ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад