ЖК Полис на Комендантском в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК Полис на Комендантском
Start: 2020-01-16T07:26:53.271547+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Полис на Комендантском

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Полис на Комендантском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Полис на Комендантском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Полис на Комендантском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Полис на Комендантском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Полис на Комендантском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Полис на Комендантском

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3818

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 1480$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 20,00 м²
Этажей	24
Квартир	6313
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

29 600$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Полис на Комендантском

О проекте

Жилой комплекс «Полис на Комендантском» в г. Санкт-Петербург находится по улице Глухарская возле пересечения с улицами Плесецкая и Нижне-Каменская. По соседству остановка регулярно курсирующего общественного транспорта, до метро «Комендантский проспект» менее четырех километров. Рядом расположен Юнтоловский лесопарк и заказник.

Новостройка комфорт-класса из двух домов переменной этажности сооружается по монолитно-каркасной технологии. На каждом этапе строительства используются экологически безвредные материалы, соответствующие современным требованиям.

Применение перспективных технологий гарантирует высокую прочность зданий и небольшую стоимость эксплуатации квартиры в ЖК «Полис на Комендантском». Наружные стены домов имеют эффективное утепление и звукоизоляцию, окна и двери балконов остекляются тройными энергосберегающими стеклопакетами.

В подъездах устанавливаются бесшумные надежные лифты. Эргономичные и удобные планировки квартир позволяют снизить затраты на коммунальные услуги за счет отсутствия так называемых «лишних метров».

В соответствии с планом застройки оборудуются гостевые парковочные места, сооружаются три больших надземных паркинга. Организуется современное наружное освещение, работу которого поддерживают солнечные батареи.

Прокладываются проезды и дорожки для пешеходов, высаживаются травяные газоны, декоративные кустарники и деревья, работы по озеленению выполняются с элементами ландшафтного дизайна. Детские эко-городки выполняются по индивидуальному проекту, организуется веревочный парк, оснащенный сетчатой страховкой.

В районе новостройки имеется сетевой супермаркет, аптека, кафе и отделение банка. Поблизости находится Центр ядерной медицины, детский сад, торговый центр, школа и несколько магазинов разного профиля.