ул. Немировича-Данченко, стр. 122, 122/1 в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ул. Немировича-Данченко, стр. 122, 122/1
Start: 2020-01-31T06:56:59.111546+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ул. Немировича-Данченко, стр. 122, 122/1

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ул. Немировича-Данченко, стр. 122, 122/1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ул. Немировича-Данченко, стр. 122, 122/1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ул. Немировича-Данченко, стр. 122, 122/1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ул. Немировича-Данченко, стр. 122, 122/1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ул. Немировича-Данченко, стр. 122, 122/1

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4611

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 970$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 28,00 м²
Этажей	25
Квартир	620
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Студенческая 8 мин Красный проспект 9 мин Площадь Ленина 9 мин Гагаринская 10 мин Сибирская 10 мин Заельцовская 11 мин Площадь Гарина-Михайловского 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

27 160$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ул. Немировича-Данченко, стр. 122, 122/1

О проекте

Монолитно-кирпичный 19-этажный дом на Немировича-Данченко от строительной компании ООО «КМС» строится в Кировском районе Новосибирска. В одноподъездном дома спроектировано 272 квартиры, площадью от 28 до 88 кв.м.

Инфраструктура и благоустройство

Строительство дома ведется недалеко от пересечения ул. Ватутина и ул. Немировича-Данченко. Рядом с домом детские сады, школы и Государственная Новосибирская областная клиническая больница. До площади Маркса чуть более одного километра. В шаговой доступности от дома находятся супермаркеты, аптеки, банкоматы, спортивный клуб.

Транспортная инфраструктура

Удобное транспортное расположение дома между двух мостов. До Октябрьского и Бугринского моста менее 2 км. До станций метро «Студенческая» и «Площадь Маркса» чуть более одного километра.

Остановка общественного транспорта «Облбольница».

Автобус: 44, 104, 217, 525.

Маршрутное такси: 4, 32, 303, 324.

Застройщик

Группа компаний «КВС» — инвестиционно-строительный холдинг полного цикла, эксперт в области жилищно-гражданского строительства. Мы ведем сво…
Подробнее о КВС