ЖК на Ельцовской в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК на Ельцовской
Start: 2020-01-30T09:18:29.578417+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК на Ельцовской

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК на Ельцовской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК на Ельцовской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК на Ельцовской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК на Ельцовской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК на Ельцовской

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4578

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 930$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	24
Квартир	417
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,75 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро площадь Карла Маркса 12 мин Площадь Гарина-Михайловского 13 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

27 900$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК на Ельцовской

О проекте

Жилой комплекс «На Ельцовской» в г. Новосибирск расположен в Заельцовском районе, по адресу улица Ельцовская, 6/2.

Новостройка находится в микрорайоне, обладающем достаточно хорошо развитой инфраструктурой. По соседству есть школа, несколько магазинов, аптеки и кафе. В трехстах метрах имеется крупный гипермаркет и детская поликлиника. Неподалеку расположена больница, супермаркеты, медицинские и банковские учреждения.

Станция метро «Заельцовская» в двух с половиной километрах, до остановки общественного транспорта несколько минут ходьбы.

Квартиры в ЖК «На Ельцовской» стоят значительно дешевле, чем аналогичное жилье в Новосибирске.

Новостройка представляет собой два монолитно-каркасных дома высотой восемнадцать этажей. В ходе строительства комплекса используются современные энергосберегающие технологии, гарантирующие необходимый уровень комфорта при низкой стоимости содержания жилья.

Хорошо продуманные планировки квартир обеспечивают рациональное использование имеющейся площади. Фото новостройки и отзывы жителей, публикуемые на форумах, подтверждают высокое качество строительства. Работы ведутся в две очереди, первый дом был сдан в эксплуатацию в начале 2016 года.

Сооружаемые из газобетонных блоков наружные стены утепляются слоем минеральной ваты толщиной двадцать сантиметров и облицовываются лицевым керамическим кирпичом. Выполняется энергосберегающее остекление окон двухкамерными стеклопакетами в переплетах ПВХ.

План застройки предусматривает оборудование гостевого и подземного паркингов, прокладку проездов и подъездных путей с покрытием из двухслойного асфальтобетона. Оборудуется детская игровая площадка, хозяйственная площадка и зоны отдыха. Высаживаются кустарники и деревья.

В комплексе запроектированы 1-2-3-комнатные квартиры и студии площадью от 30 м2. В жилых помещениях качественно оштукатуриваются стены, выполняется стяжка пола. На первых этажах также размещается несколько офисов, магазинов и тренажерный зал.