RC on Yeltsovskaya

Name: გაყიდვები RC on Yeltsovskaya დაიწყო!
Start: 2020-01-30T09:18:29.578417+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: RC on Yeltsovskaya

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება RC on Yeltsovskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება RC on Yeltsovskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება RC on Yeltsovskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება RC on Yeltsovskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები RC on Yeltsovskaya შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4578

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	930$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	30.00 მ²-დან
სართულიანობა	24
ბინი	417
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.75 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს ploshchad Karla Marksa 12 წუთი Ploshchad Garina-Mikhailovskogo 13 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

27 900$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები RC on Yeltsovskaya

პროექტის შესახებ

ნოვოსიბირსკში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი "ნა იელცოვსკაია" მდებარეობს ზაელცოვსკის რაიონში, იელცოვსკაიას ქუჩაზე, 6/2.

ახალი შენობა მდებარეობს მიკრორაიონში, საკმაოდ კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით. სამეზობლოში არის სკოლა, რამდენიმე მაღაზია, აფთიაქი და კაფე. სამას მეტრში არის დიდი ჰიპერმარკეტი და ბავშვთა კლინიკა. იქვე არის საავადმყოფო, სუპერმარკეტები, სამედიცინო და საბანკო დაწესებულებები.

მეტროსადგური "ზაელცოვსკაია" ორნახევარი კილომეტრის მოშორებით მდებარეობს, რამდენიმე წუთის სავალზე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებამდე.

საცხოვრებელი კომპლექსის "ნა იელცოვსკაიაში" ბინები გაცილებით იაფია, ვიდრე ნოვოსიბირსკის მსგავსი საცხოვრებელი სახლები.

ახალი შენობა შედგება თვრამეტი სართულის სიმაღლის ორი მონოლითური კარკასული სახლისგან. კომპლექსის მშენებლობის დროს გამოიყენება ენერგიის დაზოგვის თანამედროვე ტექნოლოგიები, რომლებიც უზრუნველყოფენ კომფორტის აუცილებელ დონეს საცხოვრებლის მოვლა-შენახვისას.

ბინების კარგად გააზრებული განლაგება უზრუნველყოფს არსებული სივრცის რაციონალურ გამოყენებას. ფორუმებზე გამოქვეყნებული ახალი შენობების ფოტოები და მოსახლეობის მიმოხილვა ადასტურებს მშენებლობის მაღალ ხარისხს. სამუშაოები ორ ეტაპად მიმდინარეობს, პირველი სახლი ექსპლუატაციაში შევიდა 2016 წლის დასაწყისში.

გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან აშენებული გარე კედლები იზოლირებულია მინერალური ბამბის ფენით, სისქით ოცი სანტიმეტრით და წინაშე დგას კერამიკული აგური. ენერგიის დაზოგვის მინის მინა ხორციელდება ორ კამერიანი ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით PVC შესაკრავებით.

განვითარების გეგმა ითვალისწინებს სტუმრებისა და მიწისქვეშა ავტოსადგომების აღჭურვილობას, საავტომობილო ბილიკების დაგებას და მისასვლელი გზების მოპირკეთებას ორფენიანი ასფალტობეტონით. აღიჭურვება საბავშვო მოედანი, კომუნალური სათამაშო მოედანი და დასასვენებელი ზონები. დარგეს ბუჩქები და ხეები.

კომპლექსში შექმნილია 1-2-3 ოთახიანი აპარტამენტები და სტუდიები, რომელთა ფართობია 30 მ 2. საცხოვრებელ კორპუსებში კედლები ხარისხობრივად შელესილია, იატაკი ირეცხება. პირველ სართულებში ასევე განთავსებულია რამდენიმე ოფისი, მაღაზია და სპორტული დარბაზი.