ЖК Маяк в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Маяк
Start: 2020-01-29T10:33:11.858367+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Маяк

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Маяк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о ЖК Маяк

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4512

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 1100$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	16
Квартир	303
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Охрана
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Березовая роща 6 мин Октябрьская 13 мин Речной вокзал 14 мин Маршала Покрышкина 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

33 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

4.1 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Маяк

О проекте

Жилой комплекс Маяк — двухсекционный дом переменной этажности, относится к классу комфорт. Построен по технологии кирпич-монолит, внешняя отделка выполнена цветным декоративным кирпичом. Согласно архитектурному проекту, в доме установлены увеличенные (по сравнению со стандартными) окна. Рамы выполнены из дерева, а стеклопакеты обработаны специальным покрытием, которое защищает от УФ-лучей и позволяет избежать чрезмерного нагревания квартиры.

Придомовая территория благоустроена: есть пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки, разбиты цветники, высажены кустарники и деревья. Можно спуститься к воде, прогуляться по берегу Оби.

Территория закрыта от посторонних, находится под видеонаблюдением. Доступ для автомобилей обеспечивается специальными брелоками, которые выдают владельцам квартир.

В ЖК Маяк представлены квартиры разных планировок:

однокомнатные студии площадью 30-40 м2;

однокомнатные квартиры площадью 37-42 м2;

двухкомнатные квартиры площадью 57-71 м2;

трехкомнатные квартиры площадью 70-75 м2.

Отдельный интерес представляют просторные лофты — квартиры большой площади, практически избавленные от стен между комнатами. Вообще архитекторы уделили особое внимание планировкам квартир: коридоры практически отсутствуют, в каждой квартире есть ливинг — просторная гостиная, объединенная с кухней. Благодаря этому пространство используется наиболее полезным образом. Еще один плюс — реализованная в некоторых вариантах планировок «спальня для родителей», то есть, спальня с отдельной ванной комнатой и гардеробной.

Застройщик

«Группа Мета» – это девелоперская компания. Мы умеем делать жилье для жизни и создаем современные жилые дома, жилые комплексы и микрорайоны.…
Подробнее о Мета