Mayak in Nowosibirsk

Name: Der Verkauf in Mayak hat begonnen!
Start: 2020-01-29T10:33:11.858367+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Mayak

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4512

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 1100$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 30,00 m²
Stockwerke	16
Wohnungen	303
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Berezovaia roshcha 6 min Oktiabrskaia 13 min Rechnoi vokzal 14 min Marshala Pokryshkina 18 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

33.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

4.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Mayak

über das Projekt

Die Wohnanlage Mayak ist ein zweiteiliges Gebäude mit variabler Anzahl von Stockwerken und gehört zur Komfortklasse. Es wurde mit der Ziegel-Monolith-Technologie gebaut, die äußere Oberfläche besteht aus farbigen dekorativen Ziegeln. Laut dem Architekturprojekt hat das Haus vergrößerte (im Vergleich zu Standard) Fenster. Die Rahmen bestehen aus Holz und die Isolierglaseinheiten sind mit einer speziellen Beschichtung versehen, die vor UV-Strahlen schützt und eine übermäßige Erwärmung der Wohnung verhindert.

Das angrenzende Gebiet ist landschaftlich gestaltet: Es gibt Wanderwege, Spielplätze und Sportplätze, Blumenbeete sind angelegt, Sträucher und Bäume sind gepflanzt. Sie können zum Wasser hinuntergehen und am Ufer des Ob entlang gehen.

Das Gebiet ist für Außenstehende gesperrt und wird videoüberwacht. Der Zugang für Autos erfolgt über spezielle Schlüsselanhänger, die den Wohnungseigentümern ausgestellt werden.

In der Wohnanlage Mayak werden Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen präsentiert:

Einzimmerstudios mit einer Fläche von 30-40 m2;

Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von 37-42 m2;

Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 57-71 m2;

Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 70-75 m2.

Von besonderem Interesse sind geräumige Lofts - großflächige Wohnungen, die praktisch frei von Wänden zwischen den Zimmern sind. Generell haben die Architekten besonders auf die Gestaltung der Wohnungen geachtet: Es gibt praktisch keine Korridore, jede Wohnung hat ein Wohnzimmer - ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche. Dies macht den Raum am nützlichsten. Ein weiteres Plus ist das in einigen Grundrissen implementierte „Elternschlafzimmer“, dh ein Schlafzimmer mit separatem Bad und Ankleideraum.

Bauträger

«Группа Мета» – это девелоперская компания. Мы умеем делать жилье для жизни и создаем современные жилые дома, жилые комплексы и микрорайоны.…
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