ЖК Сокольники на ул. Ошанина в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Сокольники на ул. Ошанина
Start: 2020-01-28T11:11:18.061028+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Сокольники на ул. Ошанина

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Сокольники на ул. Ошанина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Сокольники на ул. Ошанина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Сокольники на ул. Ошанина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Сокольники на ул. Ошанина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Сокольники на ул. Ошанина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Сокольники на ул. Ошанина

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4456

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 830$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 26,00 м²
Этажей	25
Квартир	253
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

21 580$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Сокольники на ул. Ошанина

О проекте

Хотите жить в окружении природы, при этом в черте города с его развитой инфраструктурой? Тогда ЖК «Сокольники» - это то, что вам нужно! Он может похвастаться не только экологией, но и современным подходом к организации общедоступной среды: двор-парк без машин, система видеонаблюдения и контроля доступа, огороженная территория и просторные детские и спортивные площадки. Не упустите уникальную возможность жить с комфортом и быть ближе к природе!

Для формирования уютной среды в наших дворах мы привлекаем профессиональных ландшафтных дизайнеров. Сотни квадратных метров зеленого газона, цветники и альпийские горки, крупномерные ели, клены, кустарники сирени и рябины – все для того, чтобы превратить двор в настоящий парк!

В наших жилых комплексах реализована концепция «Безопасный двор». Благодаря сквозным подъездам мы разделили зону парковок и детские, спортивные площадки.

Мы сделали холлы просторными и удобными, предусмотрели в каждом подъезде колясочную и место для консьержа. В отделке холлов используются светлые тона керамогрантиной плитки, установлены светодиодные светильники с датчиками движения.

Дополнительный источник света – это витражные входные группы. Это не только красивый и современный дизайн, но и дополнительное удобство. Ведь вход в подъезд выполнен в одном уровне с тротуаром.

В наших дворах установлено несколько детских комплексов, рассчитанных на ребят разных возрастов: от самых маленьких до школьников. Возле каждой детской площадки предусмотрены скамейки для отдыха родителей. Для безопасности детей на каждой площадке уложено мягкое прорезиненное покрытие.

В каждом дворе предусмотрено 3 уровня освещения, установлены светодиодные деревья и конструкции.

Камеры видеонаблюдения установлены в лифтах, холлах подъездов и во дворе. Со специального приложения на смартфоне вы можете не только проследить путь ребенка от квартиры до детской площадки, но и открыть шлагбаум или дверь в подъезд.

Территория жилого комплекса огорожена, имеет несколько въездов со шлагбаумами или автоматическими воротами.

Во всех квартирах установлены современные деревянные окна с 2-камерным стеклопакетом. В отличие от пластиковых аналогов они не выделяют вредных веществ. Благодаря способности дерева «дышать», они лучше сохраняют тепло зимой и прохладу летом.