GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Ивантеевка 2020 в Ивантеевке

На карте

ЖК Ивантеевка 2020 в Ивантеевке в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Ивантеевка 2020 в Ивантеевке
Start: 2020-01-21T11:17:23.341441+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Ивантеевка 2020 в Ивантеевке

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Ивантеевка 2020 в Ивантеевке — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Ивантеевка 2020 в Ивантеевке — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Ивантеевка 2020 в Ивантеевке — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Ивантеевка 2020 в Ивантеевке — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Ивантеевка 2020 в Ивантеевке — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Ивантеевка 2020 в Ивантеевке — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Ивантеевка 2020 в Ивантеевке

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4086

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 860$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 24,00 м²
Этажей	17
Квартир	594
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

20 640$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Ивантеевка 2020 в Ивантеевке

О проекте

ЖК "Ивантеевка 2020" — 17-этажный 5-секционный дом на Задорожной улице в Ивантеевке. Генподрядчиком выступает компания "Крон-М". Застройщик — "Казачий торговый дом".

О проекте

Дом возводят по монолитной технологии с вентилируемым фасадом из керамогранита. В каждой квартире — корзина для кондиционера, пластиковые окна с вентиляционными клапанами и двойным стеклопакетом. Жилье сдадут без отделки. Покупателям предложены студии, одно-. двух- и трехкомнатные планировки. Площадь — 24,2-85,8 кв. м.

Первый этаж коммерческий, отведен под магазины и предприятия сферы услуг. Придомовую территорию застройщик благоустроит. Во дворе предусмотрены две спортивные и две игровые площадки, зоны отдыха. По периметру дома высадят кустарники и деревья.

Для автомобилей запроектирован 2-уровневый подземный паркинг, оснащенный системами пожаротушения, шумопоглощения и дымоудаления. Стоянка рассчитана на 206 машин и 203 кладовые площадью от 2,5 кв. м до 8,7 кв. м. Спуститься в паркинг можно на лифте. Застройщик оборудует открытую парковку на 113 машин, включая места для инвалидов.

Инфраструктура

В пределах 2 км от "Ивантеевки 2020" есть все необходимые коммерческие и социальные объекты инфраструктуры. В пешей доступности открыты 3 школы, в том числе СОШ № 5 — по рейтингам, лучшая в городе. До ближайшей школы № 7 — 300 метров. Рядом 5 детских садов.

Поблизости работают больницы, кинотеатр, спортивный комплекс с бассейнами, отделения банков, аптеки. Действуют торговые центры и супермаркеты: "Дикси", "Виктория", "Атак", "Пятерочка". По улице Задорожной расположен бульвар с аллеями для прогулок и игровыми площадками. Дойти до городского парка можно за 10 минут.

Транспортная доступность

ЖК "Ивантеевка 2020" расположен в 30 минутах езды от МКАД по Ярославскому шоссе. После завершения реконструкции трассы М-8, дорога до кольцевой будет занимать не более 15 минут.

От ж/д станции "Ивантеевка-2" в направлении Москвы отходят скоростные поезда "Спутник". Электрички довезут до Ярославского вокзала за 40 минут. От комплекса до станции — 1,2 км. Маршрутным такси № 316 до станции метро "ВДНХ" можно доехать за 25-40 минут. В 2022 году до комплекса пустят легкое метро.

Застройщик

Компания "Казачий торговый дом" работает с марта 2003 года как общество с ограниченной ответственностью. Место регистрации – город Ивантеевк…
Подробнее о Казачий торговый дом