GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Первый клубный дом в Люберцах

На карте

ЖК Первый клубный дом в Люберцах в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Первый клубный дом в Люберцах
Start: 2020-01-21T08:19:48.964881+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Первый клубный дом в Люберцах

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Первый клубный дом в Люберцах — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Первый клубный дом в Люберцах — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Первый клубный дом в Люберцах — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Первый клубный дом в Люберцах — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Первый клубный дом в Люберцах — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Первый клубный дом в Люберцах — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Первый клубный дом в Люберцах — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Первый клубный дом в Люберцах — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о ЖК Первый клубный дом в Люберцах

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4067

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 1350$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 54,00 м²
Этажей	22
Квартир	1653
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Жулебино 14 мин Котельники 16 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

72 900$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Первый клубный дом в Люберцах

О проекте

Жилой комплекс "Первый клубный дом" - часть квартала "Ареал" в микрорайоне Кирова города Люберцы. Новостройку возводит инвестиционно-строительная компания "Ареал". Территория будет огорожена, а вход на нее будет осуществляться по электронным карточкам, которые выдадут только жителям дома.

Клубный дом

Монолитное здание в высоту достигает от 12 до 22 этажей. В девяти секциях будет 884 квартиры с одной, двумя или тремя спальнями. Часть лоджий получит панорамное остекление. В комнатах предусмотрены ниши под кондиционеры. Жилье сдается с базовой отделкой.

Первые этажи занимает коммерческая площадь под ресторан с террасой, химчистку, магазины и офисы. Автовладельцы смогут оставить машину в двухуровневом подземном или многоэтажном наземном паркингах.

Входные группы оформят в стиле лофт. В интерьерах будут присутствовать классические нотки. При входе установят ресепшн-зону. Придомовая территория закрыта для посторонних. Электронные ключи получат только жители клубного дома. Во дворе застройщик установит теннисный корт и оборудует зоны отдыха и детские игровые площадки. Из социальных объектов в рамках проекта построят детский сад.

Расположение

ЖК "Первый клубный дом" расположен в обжитом районе Люберец. Поблизости детсад, поликлиника, школа, супермаркеты "Пятерочка" и "Дикси". В пешей доступности Жулебинский лесопарк, дворец спорта "Триумф" и пейнтбольный клуб.

До столицы полчаса электричкой. Поезда отправляются от ж/д платформы Ухтомская до Казанского вокзала. Рядом с домом автобусная остановка. В километре находится станция метро "Жулебино". Если ехать на автомобиле, 3,5 километра до МКАД пролегают через Рязанского шоссе.

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью "Ареал" начало свою работу в 2000 году. Оно одно из первых стало заниматься строительством жилой не…
Подробнее о Ареал