ЖК Лобня Сити в Лобне в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Лобня Сити в Лобне
Start: 2020-01-21T07:41:16.253585+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Лобня Сити в Лобне

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Лобня Сити в Лобне — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Лобня Сити в Лобне — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Лобня Сити в Лобне — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Лобня Сити в Лобне — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Лобня Сити в Лобне — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Лобня Сити в Лобне

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4058

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 960$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 27,00 м²
Этажей	17
Квартир	2752
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

25 920$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Лобня Сити в Лобне

О проекте

Жилой комплекс «Лобня Сити» строится в г. Лобня Мытищинского района МО. Станция метро «Алтуфьево» расположена на расстоянии 34 километров. До МКАД – шестнадцать километров, центра Москвы по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе можно достичь за тридцать-сорок минут. Железнодорожная станция в трех километрах – есть возможность воспользоваться электропоездом. До аэропорта «Шереметьево» немного более пяти километров.

По отзывам жителей города на форумах в социальных сетях экологическая обстановка в районе вполне удовлетворительная, а также есть достаточно места для активного отдыха на природе. Рядом протекают две реки – Мещерская Алоба и Лобня, вокруг несколько озер и лесных массивов. Возле новостройки есть все необходимое для жизни.

Недалеко расположены школы, детские сады, несколько супермаркетов и магазинов. В пешей доступности есть поликлиника, аптеки, фитнес-центры, салоны красоты, торгово-развлекательный центр.

Комплекс представляет собой двадцать монолитно-каркасных жилых домов высотой семнадцать этажей. В ходе строительства применяются самые современные методы возведения зданий. Работы ведутся в несколько этапов.

В соответствии с планом застройки первая очередь, сдача которой намечена на середину 2016 года, включает два жилых корпуса и детский сад. Во вторую очередь входят шесть жилых зданий и школа – сдача в эксплуатацию должна состояться во втором квартале 2017 года.

Квартиры в ЖК «Лобня Сити» относятся к категории «эконом», их стоимость намного ниже среднего уровня по Московской области и городу Лобня в частности. Кроме жилых апартаментов, на первых этажах запланировано размещение объектов коммерческого назначения, таких как, кафе, магазины, аптеки и отделения банков. На территории сооружаются паркинги.

Купить квартиру в ЖК «Лобня Сити» от застройщика «Лидер-Групп» можно без отделки. К продаже предлагаются студии от 27 м2, 1-2-3-комнатные апартаменты площадью до 65 м2. Планировки помещений – типовые, высота потолков в апартаментах составляет 2,7 метра.