GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Талисман на Дмитровском

На карте

ЖК Талисман на Дмитровском в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Талисман на Дмитровском
Start: 2020-01-20T10:56:03.685512+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Талисман на Дмитровском

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Талисман на Дмитровском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Талисман на Дмитровском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Талисман на Дмитровском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Талисман на Дмитровском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Талисман на Дмитровском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Талисман на Дмитровском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Талисман на Дмитровском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Талисман на Дмитровском

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4001

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 2940$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 28,00 м²
Этажей	24
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Верхние Лихоборы 3 мин Селигерская 13 мин Окружная 14 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

82 320$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

10.2 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Талисман на Дмитровском

О проекте

Жилой комплекс "Талисман на Дмитровском" возводит 3S Group. Это второй объект компании. Расположена новостройка в районе Западное Дегунино на Дмитровском шоссе. В проект входит один дом с подземным паркингом.

Детали проекта

ЖК "Талисман" на Дмитровском — это три 24-этажных монолитных дома, объединенных двухэтажным стилобатом. В зданиях 748 квартир. Предложены одно-, двух-, трехкомнатные варианты и студии. На первом этаже коммерческая недвижимость. Подземный уровень занимает паркинг на 247 машиномест, еще 58 мест отведено для мотоциклов.

Новостройка относится к комфорт-классу и будет оснащена системой "умный дом". Территория закрыта от посторонних. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, озеленение, гостевой паркинг.

Окружение

Комплекс строят на территории промышленной зоны №48 "Дегунино-Лихоборы". Рядом склады, Владыкинский механический завод, автобусный парк и электродепо "Лихоборы". В 200 метрах проходит железная дорога. Но зеленые зоны также имеются. За 5 минут от дома можно дойти до экологического парка Лихоборка. В 15 минутах прогулочным шагом — парк им. Святослава Федорова.

Инфраструктура Западного Дегунино развита средне. Ближайшим соседом новостройки является торговый центр Metromall. По другую сторону Дмитровского шоссе церковь Иннокентия Московского и библиотека. Жителям доступны школа №1383, детсады №№ 400, 1211, 231 и 399, частный сад-ясли "Винни-Пух". В 20 минутах лицей и гимназия. До поликлиники №146 на Бескудниковском переулке идти минут 10.

Съезд на Дмитровское шоссе находится менее чем в километре. Поблизости СВХ, улица Большая Академическая. До МКАД 6,7 км. Напротив "Талисамана" на Дмитровском — станция метро "Верхние Лихоборы".

Застройщик

Компания 3S Group позиционирует себя в качестве девелопера полного цикла с 15-летней историей деятельности. Однако подтверждения этому из св…
Подробнее о 3S Grouр