ЖК Trend в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Trend
Start: 2020-01-15T10:34:56.060153+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Trend

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Trend — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Trend — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Trend — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Trend — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Trend — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Trend — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Trend

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3769

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 4250$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	27
Квартир	333
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Октябрьское поле 15 мин Войковская 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

153 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

18.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Trend

О проекте

ЖК "TREND" (ранее "Пехотный") — проект бизнес-класса в Северо-Западном административном округе от компании Magnum Development. Новостройка в Щукино представляет собой кирпично-монолитный 23-27-этажный дом. Общая площадь — 30 тыс. кв. м. Вентилируемые фасады будут утеплены и оформлены декоративными панелями с геометричным рисунком. В квартирах планируется панорамное остекление. Концепция новостройки разработана архитектурным бюро VOSTOK.

Проект строительства предполагает подземную парковку. Работы по благоустройству включают не только озеленение двора, но и высадку деревьев вдоль улицы Пехотная. На первом этаже в каждом корпусе будет комната для консьержа, в цоколе — коммерческие помещения.

Инфраструктура

ЖК "Пехотный" расположен на улице Пехотная, в 15 минутах от станции метро "Щукинская". Рядом с новостройкой Щукинский парк и Всехсвятская роща. Вдоль улицы Сосновая раскинулся сквер. Район хорошо озеленен. В радиусе 2 км работают 3 детских сада, 2 школы и медицинский колледж. В 800 метрах на улице Сосновая находится частная школа "Ювенес", вблизи — Центр медэкспертизы и реабилитации, родильный дом №26, аптека, спортивно-оздоровительный центр "Динамика" и военный госпиталь ФСБ РФ. Ближайшие торговые центры "Пятая Авеню" и "Щука".

Пешком до жилого комплекса от станции МЦК "Стрешнево" 20 минут. Длина пути составит 2 км, если двигаться через пешеходный переход на Волоколамском шоссе. Далее — по улице Пехотная, в 500 метрах вы окажетесь на территории новостройки.

На автомобиле, двигаясь от ТТК по Ленинградскому проспекту, нужно проехать 8 км до съезда на Волоколамское шоссе. Свернув на развязке налево, вы окажетесь на улице Щукинская. Проехав здание Института трансплантологии, следуйте по прямой до развязки, где повернете направо — в 20 метрах от сквера жилой комплекс "TREND".

Застройщик

Команда Магнум девелопмент успешно работает на российском рынке с 2003 года и является опытной инвестиционной группой, активно развивающейся…
Подробнее о Magnum Development