Trend в Москві

Name: Продажі в Trend розпочато!
Start: 2020-01-15T10:34:56.060153+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Trend

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Trend — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Trend — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Trend — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Trend — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Trend — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Trend — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про Trend

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3769

Окончание постройки	Грудень 2021
Ціна, м²	Від 4250$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 36,00 м²
Поверхів	27
Квартир	333
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Жовтневе поле 15 хв Войковська 19 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

153 000$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

18.9 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Trend

Про проект

ЖК "TREND" (раніше "Піхотний") - проект бізнес-класу в Північно-Західному адміністративному окрузі від компанії Magnum Development. Новобудова в Щукино є цегляно-монолітний 23-27-поверховий будинок. Загальна площа - 30 тис. Кв. м. Вентильовані фасади будуть утеплені й оформлені декоративними панелями з геометричним малюнком. У квартирах планується панорамне скління. Концепція новобудови розроблена архітектурним бюро VOSTOK.

Проект будівництва передбачає підземну парковку. Роботи з благоустрою включають не тільки озеленення подвір'я, а й висадку дерев уздовж вулиці Піхотна. На першому поверсі в кожному корпусі буде кімната для консьєржа, в цоколі - комерційні приміщення.

інфраструктура

ЖК "Піхотний" розташований на вулиці Піхотна, в 15 хвилинах від станції метро "Щукінська". Поруч з новобудовою Щукинский парк і Всіхсвятська гай. Уздовж вулиці Соснова розкинувся сквер. Район добре озеленений. В радіусі 2 км працюють 3 дитячі садки, 2 школи і медичний коледж. У 800 метрах на вулиці Соснова знаходиться приватна школа "Ювенес", поблизу - Центр медекспертизи і реабілітації, пологовий будинок №26, аптека, спортивно-оздоровчий центр "Динаміка" та військовий госпіталь ФСБ РФ. Найближчі торгові центри "П'ята Авеню" та "Щука".

Пішки до житлового комплексу від станції МЦК "Стрешнево" 20 хвилин. Довжина шляху складе 2 км, якщо рухатися через пішохідний перехід на Волоколамському шосе. Далі - по вулиці Піхотна, в 500 метрах ви опинитеся на території новобудови.

На автомобілі, рухаючись від ТТК по Ленінградському проспекту, потрібно проїхати 8 км до з'їзду на Волоколамському шосе. Звернувши на розв'язці наліво, ви опинитеся на вулиці Щукінська. Проїхавши будівлю Інституту трансплантології, дотримуйтесь по прямій до розв'язки, де повернете направо - в 20 метрах від скверу житловий комплекс "TREND".

Забудовник

Команда Магнум девелопмент успішно працює на російському ринку з 2003 року і є досвідченою інвестиційною групою, яка активно розвивається в …
Детальніше про нас Magnum Development