Клубный дом «Magnum» в Москве

Name: Открыты продажи в Клубный дом «Magnum»
Start: 2020-01-15T10:31:28.578796+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Клубный дом «Magnum»

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Клубный дом «Magnum» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Клубный дом «Magnum» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Клубный дом «Magnum» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Клубный дом «Magnum» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Клубный дом «Magnum»

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3768

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 6660$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 53,00 м²
Этажей	6
Квартир	44
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,40 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Фрунзенская 8 мин Спортивная 12 мин Киевская 15 мин Смоленская 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

352 980$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

37.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Клубный дом «Magnum»

О проекте

На улице Усачева в Хамовниках появится новое жилье премиум-класса — клубный дом "Magnum". Шестиэтажное здание с фасадами из темного камня спроектировано компанией Vostok.

О доме

В "Магнуме" 40 апартаментов и 4 пентхауса. Есть варианты с открытыми террасами и зимними садами. В помещениях установят панорамные окна. Подземных два уровня занимает паркинг на 49 автомобилей. Въезд осуществляется с помощью системы автоматизированного распознавания номеров.

Жители новостройки будут обеспечены охраной. В подъездах установят видеокамеры, охранную сигнализацию и противопожарную систему с противодымной вентиляцией. При входе будет стойка консьержа. На первом этаже для гостей и жителей устроят каминную комнату.

Расположение

Жилой комплекс "Магнум" находится в 4 км от Кремля. Рядом усадьба Трубецких и Нескучный сад. В соседних "Садовых кварталах" запроектировано несколько торговых и бизнес-центров.В 100 метрах Филипповская частная школа, за ней - детский сад и Усачевский рынок. До лицея №1535 можно дойти за 5 минут. Примерно столько же и до Московского дворца молодежи.

Дом премиум-класса "Magnum" расположен между Садовым кольцом и ТТК. Рядом станция Московского центрального кольца "Лужники" и одноименный стадион. В 600 метрах проходит Комсомольский проспект.

Застройщик

Команда Магнум девелопмент успешно работает на российском рынке с 2003 года и является опытной инвестиционной группой, активно развивающейся…
Подробнее о Magnum Development