GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Резиденции архитекторов

На карте

ЖК Резиденции архитекторов в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Резиденции архитекторов
Start: 2020-01-15T06:59:24.266542+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Резиденции архитекторов

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Резиденции архитекторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Резиденции архитекторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Резиденции архитекторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Резиденции архитекторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Резиденции архитекторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Резиденции архитекторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Резиденции архитекторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Резиденции архитекторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Резиденции архитекторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в ЖК Резиденции архитекторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Отзывы о ЖК Резиденции архитекторов

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3733

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 4180$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 51,00 м²
Этажей	18
Квартир	626
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Электрозаводская 6 мин Лефортово 13 мин Преображенская площадь 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

213 180$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

22.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Резиденции архитекторов

О проекте

«Резиденции архитекторов» – это жилой комплекс бизнес-класса в одном из престижных районов Москвы на берегу реки Яузы.

Расположение

ЖК расположен в Басманном районе по адресу ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34. Рядом исторические и культурные объекты, торгово-развлекательные центры, общественные пространства, городские парки.

Что вокруг

Рядом с ЖК «Резиденции архитекторов» детская городская клиническая больница Святого Владимира, поликлиника №64, ГКБ №6, центр диагностики и лечения им. Семашко. В радиусе километра школа №369, 364, Московский музыкально-педагогический колледж, университет геодезии и картографии. Рядом памятники архитектуры и истории, такие как жилой дом XIX века, Бывший механический и котельный завод Пэлки, фрагмент исторической ограды. Недалеко Южный Хапиловский сквер, парк Лефортово, спортивный комплекс МГТУ. Возле дома торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны.

Архитектура

Жилой комплекс построен в модерновом стиле из экологически безопасных материалов по монолитно-каркасной технологии. Несмотря на современный дизайн, ЖК прекрасно вписывается в архитектурный ансамбль исторического района Москвы. Фасад облицован клинкерным кирпичом темного цвета и имеет уникальную систему вентиляции.

Двор

Территория двора оборудована спортивными и детскими площадками, велосипедными и пешеходными дорожками, скамейками, облагорожена зелеными насаждениями и малыми архитектурными формами. Территория открыта для посторонних, но находится под круглосуточным видеонаблюдением для безопасности жильцов. Подземный паркинг рассчитан на 1771 машиномест, предусмотрены гостевые парковочные места.

Транспорт

Недалеко от комплекса «Резиденции архитекторов» проходит 3-е транспортное кольцо, Измайловское шоссе. В радиусе 100 метров остановки автобусов маршрутов №59, 32, 332. Рядом железнодорожная станция «Электрозаводская», а возле ее одноименная станция метро.

Квартиры

Дома созданы по индивидуальному архитектурному проекту и имеют 2-3-4-5-комнатные квартиры площадью от 51 м2 до 168 м2. Часть жилых пространств имеет свободную планировку, остальные выполнены по планировке повышенной комфортности. Материалом для стен выбран газоблок, а утеплены они минеральной ватой.

Застройщик

Компания AFI Development основана в 2001 году. Проектами компании AFI Development в России управляет ООО "АФИ РУС". Компания занимает ведущи…
Подробнее о AFI Development