GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Резиденции композиторов

На карте

ЖК Резиденции композиторов в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Резиденции композиторов
Start: 2020-01-15T06:55:18.508530+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Резиденции композиторов

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Резиденции композиторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Резиденции композиторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Резиденции композиторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Резиденции композиторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Резиденции композиторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Резиденции композиторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Резиденции композиторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Резиденции композиторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Резиденции композиторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в ЖК Резиденции композиторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в ЖК Резиденции композиторов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Отзывы о ЖК Резиденции композиторов

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3731

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 2940$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 56,00 м²
Этажей	16
Квартир	546
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Автозаводская 13 мин Павелецкая 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

164 640$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

17.3 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Резиденции композиторов

О проекте

Жилой комплекс «Резиденции композиторов» расположен на Павелецкой набережной, а из окон открывается великолепный вид на Москва-реку и центр столицы.

Локация

Дом находится в Даниловском районе Москвы по адресу Павелецкая наб., вл. 8, корп. 1/2-1/6. Рядом объекты социального, делового, культурного и исторического значения.

Что вокруг

Недалеко от «Резиденции композиторов» находится Московский гуманитарно-экономический университет, МИСиС, медицинский колледж №5, школа №1257, 547, 1553 им. Вернадского, рядом детский сад. В радиусе нескольких километров ГКБ №1 им. Пирогова, медико-генетический центр «Геномед», отделение экстренной и абдоминальной хирургии Морозовской. В радиусе нескольких километров ТК «Даниловский», ТРЦ «Ереван Плаза», «Гагаринский». Из культурных объектов – галерея «На Шаболовке», Институт русского реалистического искусства, Театриум на Серпуховке.

Архитектура

Проектирования «Резиденции композиторов» занимался известный архитектор Сергей Скуратов, который создал единый архитектурный концепт для зданий бывшей фабрики предпринимателя Шлихтермана, построенной в XIX веке. Благодаря этому раритетная кирпичная кладка сливается с современными строительными материалами, что создает кварталу оригинальный и запоминающийся образ.

Территория двора

Территория комплекса будет закрыта от посторонних и благоустроена в соответствие с потребностями жильцов. На ней будет находиться детский сад, фитнес-центр, торговый центр, кафе, рестораны, химчистка. Предусмотрен подземный паркинг на 1114 мест.

Транспортная инфраструктура

Район имеет развитую транспортную инфраструктуру, которая включает в себя широкие магистрали и проходящее рядом 3-е транспортное кольцо. В 10 минутах ходьбы станция метро «Тульская», а чуть дальше станции «Добрынинская», «Шаболовская», «Серпуховская», «Ленинский проспект».

Квартиры

Квартиры дома имеют 1-2-3-4 комнаты площадью от 57 м2 до 116 м2. Все пространства спроектированы с учетом особенностей расположения дома, этажности и стороны, на которую выходят окна. Квартиры оснащены современными оконными системами, подключены ко всем инженерным коммуникациям и оборудованы системой кондиционирования. Высота потолков 3 метра.

Застройщик

Компания AFI Development основана в 2001 году. Проектами компании AFI Development в России управляет ООО "АФИ РУС". Компания занимает ведущи…
Подробнее о AFI Development